房讯网讯 据合富研究院市场报告，4月份，广州写字楼成交在上月大手成交过后有所放缓，加上新增供应持续冷清，总体库存量同比已减少超三成。

　　从新增供应来看，新增供应处于青黄不接阶段，中心区域更是如此，目前中心区域库存主要集中在第二CBD板块，由保利鱼珠港等项目支撑；中心区域缺货，作为次中心区域番禺承载了不少外溢需求，像万博的广晟万博城等板块及标杆项目亦形成了另一股成交主力力量。

　　从成交来看，4月广州全市写字楼成交量为11054㎡，同比下降72%，环比3月份下降83%。本月写字楼成交主要集中在番禺及花都区，由于上月大宗交易集中释放，本月其余区域仅有零星成交量。除前三位项目成交超2000方外，其余较多项目成交量仅为1-2套，成交量仅数百平米。

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编辑：wangdc