房讯网讯 据中原工商铺数据，10月份香港甲级写字楼整体空置率录得约8.42%，较上月持续增加约0.25个百分点，数字更为2019年5月后连续18个月录得升幅。

　　按地区分析的话，中环区表现有所改善，由9月约6.99%轻微下跌约0.12个百分点，最新录得约6.87%。不过其他核心区域甲级写字楼空置率就持续递增，包括铜锣湾、湾仔、上环及金钟，按月升幅由约0.15至0.73个百分点，当中以金钟区升幅最高，同时亦是上述五区空置情况最为严峻，10月录得约9.74%，估计下个月有机会冲破10%。而湾仔甲级写字楼空置率亦录得接近10%，最新数字为9.3%，按月增加约0.4个百分点。

　　中原(工商铺)认为，在疫情前景未明朗的情况下，营商环境难乐观，甲级写字楼租金虽见明显回调，但企业在洽租取态倾向保守及观望，预料交吉单位供应将会上升，空置情况会持续受压，料个别区份如金钟及湾仔空置率年底前会冲破10%。

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编辑：wangdc