房讯网讯 据仲量联行最新发布的市场报告，随着经济逐渐恢复，第三季度武汉商业地产市场的活跃度回升。三季度武汉办公楼租赁成交数量相比上半年接近翻倍，但疫情对需求端的冲击仍未结束，甲级办公楼净吸纳量呈现负值。

　　三季度，光谷和解放大道共迎来三个优质项目入市，分别是坐落于光谷的北辰光谷里8A，国采中心T6、T7、T8，以及位于解放大道的融创融汇广场。截至9月末，全市甲级和乙级项目共计604.2万平方米，其中甲级办公楼体量较上季度持平，为216.8万平方米，乙级办公楼体量环比增加3.7%，至387.4万平方米。

　　受新增供应影响，全市空置率环比上升1.3个百分点至38.5%，其中甲级办公楼空置率环比上升0.2个百分点至30.7%，乙级办公楼空置率环比上升1.7个百分点至42.8%。

　　第三季度全市净吸纳量为10220平方米，由于甲级市场没有新增项目，而乙级市场的新增项目释放了一些预租需求，使得甲级和乙级市场的净吸纳量出现明显分化——甲级办公楼净吸纳量为负5336平方米，乙级办公楼净吸纳量为15556平方米。

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编辑：wangdc