房讯网讯：上海青浦区徐泾镇一宗纯宅地入市交易，最终由上海远闵企业管理咨询有限公司（远洋）以总价226604万元竞得，楼面价38400元/平方米，溢价率34.56%。

　　该地块名称为青浦区徐泾镇新开横河南侧26-04、31-01地块，出让面积2.46万平方米，其中青浦区徐泾镇泾茉路东侧31-01地块的容积率为2，新开横河南侧26-04地块的容积率为2.5，地块总起价16.84亿元。

　　根据出让条件，该地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80%，计4.71万平方米以上。

　　年内，上海青浦区出让不少住宅地块，拿地企业包括招商蛇口、瑞安房地产、大名城、佳兆业等。其中于4月27日，招商蛇口旗下的太仓招盛商务咨询有限公司以43.07亿元拿下青浦区徐泾镇崧泽大道北侧29-02、32-03地块，折合楼面价2.82万元/平方米，溢价率12.84%。

　　5月19日，瑞安房地产有限公司公告称，以16.66亿元竞得上海青浦区宅地，由地块一及地块二组成，各自对价分别为11.59亿元及5.07亿元。

　　6月9日，上海大名城企业股份有限公司全资子公司上海名城钰企业发展有限公司经过47轮竞价，以11.35亿元获得上海青浦区朱家角镇一地块，楼面价18669元/平方米，溢价率24.46%。

　　近期于7月28日，佳兆业以16.33亿元竞得青浦区夏阳街道盈港东路北侧14A-06、14B-04地块，成交楼板价2.66万元/平方米，溢价率40.4%。

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　　编 辑：chenhong