政策
环京城市按照50km、 50-100km及100km以上距离进行圈层划分，廊坊多个区县、保定、唐山、张家口、承德部分区县位于50km以内圈层。
唐山、石家庄等地出台方案，要求在做好疫情防控工作的基础上，采取放宽预售限制、鼓励线上销售服务等措施，支持建筑和房地产企业复工复业。
石家庄、沧州等地相继发布公积金阶段性支持政策，政策允许企业缓缴职工住房公积金，一定程度能缓解疫情期间企业资金压力。
永清、霸州等地陆续放开落户、人才引进等政策。
副中心与北三县协同规划发布，将严控房地产无序开发、推进城际铁路建设，同时北京副中心获准17项市级权力，与北三县协同发展将全面提速。
市场
香河量价跌幅均最大
根据北京中原市场研究部的统计，1季度，环京住宅市场（廊坊市区+燕郊+固安+香河+石家庄+张家口） 整体表现为量跌价涨。
成交6086套，成交套数环比下降43%，同比下降40%，
成交面积67.40万㎡，
成交均价为1.47万元/㎡，环比上涨7%。
廊坊市区、固安、香河、张家口、石家庄等5个区域成交套数同环比均下降，其中香河成交套数同环比降幅均居前列；
燕郊逆市上扬，成交套数环比上涨170%，同比上涨3%。
廊坊市区、燕郊，固安、张家口成交均价环比上涨，其中张家口涨幅最大，成交均价8929元/㎡，环比上涨12%；
香河、石家庄成交均价环比下降，香河降幅最大，成交均价9620元/㎡，环比下降4%。
01、廊坊市区
成交额环比跌4成
根据北京中原的数据统计，1季度，廊坊市区住宅市场环比量跌价涨；
成交1267套，成交套数环比下降43%，同比下降36%；
成交面积13.03万㎡，
成交均价为1.39万元/㎡，环比上涨5%。
成交金额为18.09亿元，环比下降41%，同比下降30%。
廊坊市区商品住宅供应1243套，供应套数环比下降50%，同比下降6%；
供应面积13.51万㎡。
02、燕郊
成交量上涨
1季度，燕郊住宅市场环比量价齐升；成交518套，成交套数环比上涨170%，同比上涨3%；
成交面积4.83万㎡，
成交均价为2.05万元/㎡，环比上涨11%。
成交金额为9.87亿元，环比上涨237%，同比持平。
燕郊住宅市场无新增供应。
1季度， 廊坊市区和燕郊商品住宅市场中， 60-90㎡面积段产品为成交主力，占总成交量40%，占比较去年同期上涨5%，涨幅最大；
120-150万元总价段产品为成交主力，占总成交量24%，同比上涨5%，涨幅最大。
03、固安
成交市场环比量跌价涨
数据显示，1季度，固安住宅市场环比量跌价涨；成交1364套，成交套数环比下降37%，同比下降25%；
成交面积13.69万㎡，
成交均价为1.31万元/㎡，环比上涨5%。
成交金额为17.94亿元，环比下降31%，同比下降12%。
今年1季度，固安住宅市场供应168套，供应套数环比下降18%，同比上涨50%。
供应面积2.64万㎡。
截止3月底，今年固安商品住宅市场中，90-120㎡面积段产品为主力，占总成交套数的42%，占比较去年同期上涨7%，涨幅最大。
120-150万元总价段产品为成交主力，占比38%，同比上涨9%，涨幅最大。
04、香河
成交额环比下跌近8成
数据显示，1季度，香河住宅市场环比量价齐跌；成交212套，成交套数环比下降79%，同比下降88%；
成交面积1.95万㎡，
成交均价为9620元/㎡，环比下降4%。
成交金额为1.88亿元，环比下降77%，同比下降83%。
香河住宅市场无供应。
1季度香河商品住宅成交市场中，90-120㎡面积段产品为主力成交，占比39%。
60-90万元总价段产品成交套数占比最大，占比46%，同比上涨26%，涨幅最大。
05、张家口
成交价格环比上涨
1季度，张家口住宅市场环比量跌价涨；成交485套，成交套数环比下降61%，同比下降14%；
成交面积5.44万㎡，
成交均价为8929元/㎡，环比上涨12%。
成交金额为4.86亿元，环比下降61%，同比下降24%。
今年1季度，张家口90-120㎡面积段产品为主力成交，占比62%，同比上涨22%，涨幅最大。
90-120万元总价段产品成交套数最高，占比43%， 同比上涨9%，涨幅最大。
06、石家庄
成交市场量价齐跌
1季度，石家庄住宅市场环比量价齐跌；成交2240套，成交套数环比下降45%，同比下降44%；
成交面积28.46万㎡，
成交均价为1.63万元/㎡，环比下降3%。
成交金额为46.47亿元，环比下降46%，同比下降22%。
截止3月底，今年石家庄商品住宅市场120-150㎡面积段产品仍为成交主力，占全市总成交套数的39%。
210万元以上总价段产品为主力成交，占比43%，同比上涨20%，涨幅最大。
来 源：中国网
编 辑：liuy
