房讯网讯 据戴德梁行研究院发布的研究报告显示，一季度深圳优质购物中心最优层平均租金较去年末下降7.97%，预计二季度商业空置率料上升，预计四季度市场活跃度有望逐渐恢复。

深圳优质购物中心租金及空置率

　　一季度，在商业及商务活动严重受阻的当下，招商及退租等市场活动鲜有发生，截至2020年第一季度末深圳优质购物中心并未见大面积退租的情况，全市优质购物中心整体空置率为4.1%，与去年末基本持平。

　　租金方面，全市优质购物中心最优层平均租金则下降7.97%至每月每平方米830.6元。

　　需求端来看，受疫情影响部分品牌有意放缓或搁置扩张计划，此类举措将令二季度新增需求继续保持低水平；但随着疫情逐渐被控制，预计四季度的商业市场有望迎来复苏，同期商家调整后的年度发展计划逐步落定，商用物业的寻租需求也有望逐渐恢复。

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编辑：wangdc