上海静安博邻行政公寓于第一季度入市，给上海服务式公寓市场带来280套新增供应。该项目交通便利，步行距离可至3/4号线宝山路及8号线中兴路地铁站。同时，项目周边商业及配套丰富，毗邻静安大悦城、苏河湾万象天地及四川北路传统商圈。

   季度内平均租金环比小幅下调0.1个百分点至每平方米每月269.2元，同比上涨0.8%。空置率环比上涨0.8个百分点至19.9%。随着大体量集中式租赁住房产品的不断入市，服务式公寓也在面临租赁压力。一些公寓为提升空房的利用率及迎合多元化的住宿需求，提供了更灵活的租赁条款，如缩短租赁时长要求、租金根据租期提供不同程度的折扣等。

来 源： 第一太平戴维斯  

   编 辑：liuy