房讯网讯 日前，高力国际研究部发布报告：“南沙——大湾区的新兴机遇”。报告指出，南沙甲级写字楼目前的平均租金水平仅为广州市区的六成三，南沙的写字楼市场将在未来十年逐渐趋于成熟。

　　报告显示，在南沙，2019年甲级写字楼的平均销售价格约为每平方米人民币20,900元，而乙级写字楼的平均销售价格约为每平方米人民币18,300元。同时，南沙甲级写字楼的平均租金为每月每平方米人民币111元，而广州其他核心地区的平均租金为每月每平方米人民币175元。

　　预计在2021年至2023年间，南沙92％的甲级写字楼新增供应（100万平方米）将出现在明珠湾。高力国际预计，随着未来三年甲级写字楼新增供应的入市，明珠湾将成为南沙主要的新兴核心写字楼市场。

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