房讯网讯 2月24日，仲量联行发布《香港地产市场观察》显示，疫情令写字楼租赁需求减弱，个别企业暂缓租赁决定。市场尚有少量楼面租赁成交，租赁需求主要集中在新兴商业区。

　　该报告显示，香港各主要商业区空置率持续上升，令整体甲级写字楼租金按月下跌0.9%。其中中环甲级写字楼空置率于1月升至4%，为逾5年来最高，而租金按月下跌1.1%，至平均每方尺120港元，跌幅为各区最高。

　　报告指，中环的写字楼租赁需求仍然疲弱，新租赁成交按月下跌49%。整体甲级写字楼于上月录得17.36万方尺的负吸纳量。现时的租赁需求仍然主要来自希望迁往非核心商业区的需求。

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编辑：wangdc