【房讯网讯】2015年8月19日，房讯网携手全联房地产商会写字楼分会，在通州台湖镇经略天则招商中心举办产业专场活动--“房讯公益大讲堂：解码副中心产业布局”。以下是全联房地产商会写字楼分会秘书长兼房讯网董事长刘凯先生发言实录：

全联房地产商会写字楼分会秘书长兼房讯网董事长 刘凯

　　各位领导、各位朋友：

　　首先代表房讯网，代表全联房地产商会写字楼分会对大家参加房讯公益大讲堂表示欢迎和感谢！

　　我们知道，随着京津冀一体化规划的落地、通州城市副中心定位的明确以及北京市机关单位东迁的消息等利好接连出现，今年二季度以来，通州楼市自四、五月份开始迅速升温。

　　在不少城市纷纷"松绑"限购政策的背景下，14日晚间通州区出台史上最严格住房限购政策。我们认为，通州"加强版限购令"，将有效缓解因"城市副中心"概念而引发的投机、炒房、追涨等风潮，这不仅有利于通州房地产市场的持久健康发展，同时为通州产业地产带来前所未有的历史机遇。

　　首先，产业连同优质的公共资源向通州转移，意味着未来通州在公共服务和就业机会上，与主城区的"鸿沟"将被填平。将为通州产业地产带来新机遇。

　　根据7月11日北京市贯彻《京津冀协同发展规划纲要》提出的意见，未来通州不仅要规划为"一核五区"，城市核心区和五类产业规划，更重要的是包括6号线、八通线在内的8条轨交线路，会将通州与北京中心城区和各交通枢纽紧密连接，为企业选址通州奠定了规划和交通基础。

　　其次，为通州产业地产带来新机遇的，不仅仅是城市副中心，还有热得发烫的"京津冀"一体化。通州南部与天津武清区和河北廊坊市交界，是北京唯一同时与河北及天津直接相邻的地区。因此，放眼未来京津冀一体化，通州不仅是北京的副中心，也将是京津冀1.1亿人口的重要中心。

　　今天我们邀请了业界多位专家，对"通州城市副中心定位后的产业新布局"、"产业地产的金融之道"等议题进行深度交流和探讨，解码产业地产布局，为企业选址通州支招。

　　房讯公益大讲堂作为全联写字楼分会主办的公益活动，坚持公益，独立观点，今后将每月举办一场，欢迎大家继续参与和支持。

　　谢谢大家！

    来源：房讯网