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房讯关注:上海虹口风貌保护项目地块 恒大22.95亿竞得
http://www.funxun.com房讯网 2020-9-17 15:42:37
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[提要]9月17日,上海市虹口区出让1宗商住地,公告号为202016301号,经36轮竞价,恒大地产以22.95亿元摘得该宗地,折合楼面价51000元/㎡,溢价率为10.87%。

  房讯网讯:9月17日,上海市虹口区出让1宗商住地,公告号为202016301号,经36轮竞价,恒大地产以22.95亿元摘得该宗地,折合楼面价51000元/㎡,溢价率为10.87%。

  该宗地块共吸引两家公司参与竞价,为恒大、保利。上午9点30准时开拍,保利率先报出起拍价;20秒后,恒大立刻报出20.72亿元;20秒后,保利“举牌”回应。

  恒大、保利竞价更加激烈,基本上30秒内回应报价。20分钟,双方竞价速度则有所放缓。最终,开拍半小时后,经过36轮竞价,恒大地产以总价22.95亿元力压保利,竞得该宗地,折合楼面价51000元/㎡,溢价率为10.87%。

  上述地块名称为虹口区北外滩街道HK286A-03a、HK286A-03c号地块,出让面纪为1.25万㎡,容积率为3.59,地上建筑面积为4.5万㎡(住宅面积不超过2万㎡),起价为20.7亿元,折合楼面起价46000元/㎡。

  项目整体商办部分不得小于35.55%,办公不大于20%,商业办公室须整体自持不少于20年,自持期满后需转让出售的,商业办公最小分割单位为“幢”。

  来 源:房讯网

  编 辑:chenhong

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