由全联房地产商会、慕尼黑博览集团和中联慕尼（北京）国际会展有限公司联合举办的《未来地产在线》15日正式上线，首期在线论坛围绕“后疫情时代的城市更新机遇与策略”等议题，邀请专家学者就当前城市更新领域的热点难点话题进行了分享和探讨。

　　“房地产业是我国经济社会发展的重要组成部分，此次论坛的主题是新环境下城市更新的机遇与挑战，这正是对党中央、国务院高度重视的打造宜居城市这一重要议题的深度探讨。”全联房地产商会会长、富力集团董事长兼总裁张力表示，期望通过平台的互动交流，能够为房地产及相关产业提供更多的启发与机遇，进一步提升我国房地产业健康、可持续的发展水平，共建和谐宜居家园，共创美好未来。

　　在今年政府工作报告中，城镇老旧小区改造再次被提上议程，预计今年新开工改造城镇老旧小区3.9万个。对此，全联房地产商会创会会长聂梅生在论坛中表示，2020年房地产的重点不在增量而在存量，如何使现有的存量发挥更大的作用，从开发转为持有，使存量资产发挥最大作用才是问题的关键。

　　“作为城市更新领域的定义者和创变者，地产人和企业如何紧随政策，把握城市更新的机遇，探索后疫情时代的发展策略尤为重要。”聂梅生说。

　　中国人民大学国家发展与战略研究院城市更新研究中心主任秦虹则从城市更新出发，以实际的案例分析了如何激发城市发展的红利效率。

　　“人口红利和制度红利推动了过去中国的快速的、大规模的城镇化，但这种扩张式的城市发展模式很难持续，城市发展必须转型。”秦虹建议，未来城市发展可参考上海市中心改造的成功案例，从“拆改留”变为“留改拆”，以拆除重建为主逐步转变为有机更新和综合整治以为主，推动城市新一轮的增长。

　　当天，天鸿控股董事长柴志坤、中国宏泰发展董事局主席王建军、京投发展副董事长兼总裁高一轩、远大住工总裁唐芬、金地集团高级副总裁韦传军以及全联房地产商会城市更新和既有建筑改造分会轮值会长、中城新产业控股集团董事长刘爱明等多位业内专家，就疫情之下城市更新激发效率红利、后地产时代房地产行业的城市更新转型之路、资本进军产业园区的核心创意和驱动效应等进行了在线互动。

　　据悉，《未来地产在线》将通过直播、视频等形式为广大企业提供线上会议、知识分享和互动交流的空间，通过和地产人共同探讨当下行业发展的新动能、新思路和新模式，积极助力地产行业高质量发展。

　　来源：经济日报

编辑：wangdc