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上海浦东、长宁又有城市更新项目即将“开动”
http://www.funxun.com房讯网2020-5-26 9:51:15
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[提要]隧道股份市政集团近日中标了浦东高行旧集镇“城中村”改造项目中两处地块动迁安置房项目,总建筑面积超过33万平方米。

  窄道狭街、破屋旧房、逼仄的环境……又一个“城中村”改造项目将正式实施,通过城市更新,旧貌换新颜!

  小编从浦东获悉,隧道股份市政集团近日中标了浦东高行旧集镇“城中村”改造项目中两处地块动迁安置房项目,总建筑面积超过33万平方米。

  其中,大顾家宅区地块动迁安置房项目位于浦东新区高行镇C02B-06地块,东北至行南二路,南至南新路,西北至行南一路。总建筑面积159781.11平方米,总户数1264户。项目主要包括13栋18层楼住宅、1个地下车库及其他配套用房。外高桥新市镇G09-02地块安置房项目所在区域东至张杨北路,南至赵家沟,西至拟建莱阳路,北至东高路。总建筑面积172328.47平方米,总户数1512户。项目主要包括11栋18层楼住宅、1个地下车库及其他配套用房。

  这两个地块通过工程建设将切实改善居民生活质量、完善周边配套设施、提升社会公共服务能级,在居住体验、配套设施和城市形象等多方面得到提升,成为环境优美的生态宜居地!

  近日,长宁区武夷路城市更新项目中飞乐厂地块(华阳路街道22街坊22/1丘D2-8)最新规划出炉。该地块将打造文化创意工作园区,并规划利用新旧建筑体建造一座多功能文化活动空间,工程将在今年下半年开工。

  该地块建设用地北至武夷路,东至上海建工设计研究院,南至昭化路,西至新长宁商务楼,用地性质为文化及社区公共服务设施用地,在2019年由香港嘉华集团竞得。

  项目将重点聚焦时尚创意产业,打造文化创意工作园区。以文创产业为导向,融合文化艺术创作、研究、展示、培训、交流、推广等相关业态,构建创意设计工作室、全媒体等各类上下游机构产业孵化及服务平台。

  值得一提的是,地块将利用飞乐老厂房,结合部分新建体,打造一座多功能文化活动空间,为周边企业和社区开展体育、文化项目提供平台。

  基于武夷路城市更新,飞乐地块也将迎来新生。项目邀请到着名建筑大师柳亦春做整体设计。在6770.2平方米的用地面积中,如何在“螺蛳壳里做道场”?从设计角度有五个方面的考量:

  01场所记忆的保存

  考虑到基地及周边汇聚了各个时期的历史建筑,设计着重考量新老建筑的相互协调共生。向史而新,延续城市文脉,丰富城市表情。

  02相邻关系的整合

  项目基地周边界面情况复杂,如何回应与利用周围环境的复杂性成为一个重要课题,在符合规划要求的基础上,秉持互利共赢的原则,为场所创建友好的边界。

  03城市界面的重塑

  基地所在的武夷路一侧人文历史底蕴深厚,建筑风格独特,在保护老建筑外观的同时向内部注入新的功能,赋予老建筑新的生命,同时将开放空间还给城市,提升城市街道界面的空间品质。

  04内部轴线的建立

  建立地块内部主要轴线,串联基地内部各个空间,使得室内外空间序列有序展开,同时起到疏通武夷路与昭化路之间“毛细血管”的作用。

  05场所活力的重生

  充分利用原飞乐厂的空间特质,同时结合标志性的新建建筑形象,塑造地块独具一格的个性特质,打造时尚创意地标。

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