近日,国内领先的空间数字孪生云服务商众趣科技与拥有40年历史的房地产综合服务巨头中原地产正式宣布,双方将围绕线上VR看房业务展开深度合作。在房源采集与展示上,中原地产旗下6万余名经纪人将全面采用众趣科技自主研发的SPACCOM系列空间扫描设备,通过三维实景重建技术生成房源实勘信息与VR看房链接,标志着传统房产经纪行业向数字化、智能化服务模式迈出关键一步。

　　技术赋能:软硬件结合重构看房体验

　　众趣科技提供的SPACCOM空间扫描设备以高精度、高效率为核心优势。以SPACCOM X3三维激光扫描仪为例,其搭载的顶尖雷达系统单点采集速度达200,000点/秒,精度误差控制在厘米级。对于一套100平方米的三居室,仅需15分钟即可完成空间结构扫描,30分钟内AI自动化生成三维模型,并通过Qverse三维空间云平台快速输出VR链接、户型图、照片、视频等全套实勘资料。这一技术突破使经纪人单日可完成5—8套房源的数字化采集,较传统拍摄效率提升300%。

　　设备在视觉呈现上同样具备颠覆性优势。SPACCOM X3配备1英寸超大影像传感器,可拍摄单张2000万像素原始图像并自动拼接为1.34亿像素全景图,结合自动白平衡与HDR技术,在极高动态范围内捕捉房屋细节。用户可以随时随地查看房源信息,实现"所见即所得"的沉浸式体验。

　　业务赋能:VR技术重塑中原地产服务生态

　　1. 提升服务效率,降低运营成本

　　传统看房模式依赖经纪人反复带看,而VR技术可将线下流程前置。据中原地产内部测算,采用VR看房后,经纪人单套房源的带看次数可减少40%,空看率下降25%。同时,VR拍摄成本仅为专业摄影团队的1/3,且数据可长期复用,显著降低房源维护成本。

　　2. 增强客户粘性,促进转化率提升

　　VR看房的沉浸式体验能有效解决异地购房、多房源对比等痛点。中原地产将VR链接嵌入APP及小程序,让客户随时随地可以看房选房,提升客户的使用体验。

　　3. 优化房源管理,构建数字化资产库

　　众趣科技提供的Qverse云平台支持房源数据的集中管理,中原地产可基于3D模型生成电子楼书等衍生内容。此外,VR数据与楼盘字典、交易系统的打通,为大数据分析提供基础,助力精准营销。

　　结语:

　　随着AI空间计算技术与元宇宙概念的普及,VR看房已经将成为房产交易的“新基建”。此次合作不仅是技术落地的案例,更折射出房产行业的数字化转型趋势。众趣科技CEO高翔表示:“VR看房已从‘尝鲜’变为‘刚需’,我们通过轻量化设备与AI算法,让房产经纪行业能低成本实现数字化升级。”中原地产相关负责人则指出:“VR技术重构了‘人-房-场景’的连接方式,未来将探索虚拟样板间、AI装修模拟等创新应用。”此次众趣科技与中原地产的合作,将进一步推动VR技术在存量房市场的渗透,为行业树立数字化服务的新标杆。