随着国家“碳达峰”和“碳中和”的“双碳”战略目标日益成为我国经济高质量发展的绿色引擎, 近日,北京市发展改革委会同相关部门研究起草了《北京市促进环境社会治理(ESG)体系高质量发展实施方案(征求意见稿)》,显示出地方政府对于引导企业和相关市场主体开展ESG行动的高度重视。可持续发展与ESG,正在成为企业的时代命题和价值共识。CBRE世邦魏理仕《2023年中国办公楼租户调查》报告中也提到,企业在房地产规划和运营中落实ESG战略的进程全方位提速。能源审计、资源循环利用和设定净零目标的实施力度大幅提升。有明确意愿搬迁至绿色认证楼宇的租户占比达到66%,商业地产绿色租约的规范化和标准化有望提速。
高度契合ESG理念与高质量发展的内涵,自建设之初,北京正大中心秉持集团“利国、利民、利企业”的三利原则及绿色环保的建筑理念,以高舒适度、高品质、低能耗、低运行成本为目标,综合应用国际先进的设计技术,带来安全、健康、舒适、节能、环保的全面体验,打造办公与商业互利共融的标志性建筑。如今,北京正大中心作为顶级绿色建筑标准的践行者和领航者,已经获得中国建筑行业工程质量的最高荣誉奖“鲁班奖”、美国绿色建筑委员会(USGBC)颁发的LEED 金级认证、IWBI(国际WELL建筑研究所)授予的WELL HSR健康安全评价认证,等多项国内外重磅奖项,成为国内首家采用数字化健康运行方式获得 WELL HSR 认证的项目,也是目前北京获得该项认证中,体量最大项目。
图注:正大中心获“美国绿色建筑委员会LEED金级认证”
图注:北京正大中心获“IWBI(国际WELL建筑研究所) WELL HSR 健康安全评价认证”
安全高效能源体系 智慧低碳办公空间
北京正大中心拥有高效节能的空调与暖通系统。其冰蓄冷系统,夜间低谷负荷电力制冰,储存在蓄冰装置中,白天融冰,将所储存的冷量释放出来,减少空调系统供电,降低了空调水系统的消耗。冷凝余热回收系统承接生活热水,全年可节约高达53万元的耗电量,有效节约水资源。
与此同时,大厦项目将科技化、智能化手段引入办公场景,配备国内领先的人脸识别、自动派梯、智能门禁的闸机系统,自助接待、巡逻、送餐的智能机器人,异常行为认定的智能识别技术等,现代科技手段和楼宇办公的碰撞巧妙融合,为商务精英营造出智慧化的绿色健康办公空间。
图注:正大中心写字楼智慧出入系统,通过智能速通门人脸识别,为电梯自动选层
国际级空气净化系统,标杆式室内环境质量
对于室内空气的净化,正大中心更拥有绝对的优势。项目采用先进的三层空气净化系统,初效过滤器+双级静电过滤器+紫外线杀菌UV灯相结合,办公区、商业区均能达到中国标准一级(优)空气净化效果,身处都市钢铁丛林却仿佛漫步苍郁深山一般通透。值得一提的是,正大中心是北京CBD核心区内唯一设置定制幕墙通风器的项目,两级控制系统,有效过滤PM2.5,实现自然通风;在电力供应被中断时,依然可以保证室内换气,自然舒适度无可比拟。
图注:正大中心配备多级 PM 2.5 过滤系统和独有的幕墙通风器,保障写字楼内空气质量
高端商务配套 打造多元商务办公场景
大厦一系列的绿色智能化系统,在降低企业运营成本、极大提高建筑本身运行效率的同时,还配备CBD核心区独有商业和领创全球的商务会议空间——正大宴会厅。契合企业的商务活动需求,主厅面积1400平方米、挑高10.8米,大厅使用无柱式结构,恢弘大气,屋顶中间还设有一个可开合钻石屏,营造梦幻视觉效果,将商务会议体验推上震撼高度。
图注:位于正大中心四层的宴会厅
北京正大中心对于可持续理念的践行,不止步于建筑与企业层面,而是延申至更广泛的“利益相关者“。正大中心B2-B3停车场提供新能源充电站,满足新能源车出行需求。充电站配备快充、慢充的不同设施,并向充电车辆提供停车费优惠政策,鼓励低碳出行。让每一个人的到访、消费,都可以为环保和可持续未来做出自己的贡献。
图注:正大中心B2-B3停车场新能源充电站
链接全球资源 引领可持续商务生态
作为绿色建筑及绿色经贸的践行者,北京正大中心始终以绿色楼宇为目标,坚持绿色建造、绿色运营、绿色管理的生态理念。不仅向众多企业提供了节能与舒适并存的优质办公空间,为入驻人群提供健康舒适的环境,更创新性的搭建了可持续发展的“大健康+大未来+金融专业服务”的商务生态圈,已引进了全球多家知名企业的入驻,其中包括多家世界500强企业,IBM、罗氏、papal以及注重生命科学和数字健康领域的瑞士赛德思集团等。金融类企业也初步形成了聚集效应,代表企业有招商信诺、首钢基金、穆巴达拉投资基金 MIC Capital等,实现行业头部企业集群式发展。共商共赢,成为朝阳区国际化招商引资的名片,构建全球绿色可持续发展的商务生态。
图注:北京正大中心
以建筑为立足点,未来,北京正大中心将持续肩负企业使命和社会责任,在科技、绿色、健康 三大方面不断进拓、精研、坚持不渝地为北京CBD乃至中国经济的可持续发展和经济增长提供重要支撑;为城市、企业及个人的美好发展 做出良好的倡导和服务。和谐共生,与自然能量脉动不息;交流共建,让城市生命力持续进发,诠释时代地标的绿色生态未来!
