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“爆雷”潮检测资产安全 新形势如何守卫财富?
http://www.funxun.com房讯网2023/8/21 8:40:17
[提要]近年来的经济圈,“爆雷”二字成为出现频率极高的词汇。尤其今年的房地产、信托、股市、虚拟货币等各大投资领域更是雷暴连连,就连龙头房企、顶级金融机构也不能幸免。

  近年来的经济圈,“爆雷”二字成为出现频率极高的词汇。尤其今年的房地产、信托、股市、虚拟货币等各大投资领域更是雷暴连连,就连龙头房企、顶级金融机构也不能幸免。不断增长的“爆雷”名单中,不仅包含房地产第一梯队,还有财富管理头部机构,一个个千亿乃至万亿级巨头见证了“爆雷”潮的持续蔓延。

  一石激起千层浪,“爆雷”潮不断挑动着投资者的脆弱神经,市场上的恐慌情绪也愈演愈烈。在这个高风险时代,高净值群体究竟应该如何进行资产配置?要回答这一疑问,格雷厄姆教导巴菲特的两条投资定律可资借鉴,第一条是永远不要亏损,第二条是永远不要忘记第一条。这也是巴菲特最重要的投资原则之一,其真正含义就是在投资过程中,防范风险永远比博取收益更为重要,因为如果不做好风险管理,积累再多的财富都可能化为乌有。

  随着避险情绪成为主流,高净值人群的资产配置也转向寻求安全与稳定。然而在当前充满不确定性的时代,如何寻找投资“安全岛”?历史经验表明,作为低风险的稳健型投资,房产投资一直是稳妥又最有效的资产配置手段。即使在数次波及全球的金融危机中,优质不动产依然表现亮眼,以极强的保值属性、传承及增值价值岿然屹立,守护住资产安全。尤其是在当前长期稳定的投资预期愈发匮乏的情况下,优质不动产已经成为塔尖圈层抵御危局的上佳选项。

  究其原因,不外乎优质不动产的价值根基明显优于其它类资产,尤其是一线城市的高端物业,可以无视经济起伏与系统性风险,总能以相对恒定的价值穿越变动周期,在抵御未知风险方面表现卓越。按此标准,地处北京城市副中心核心区的格拉斯墅区,作为区域唯一的高端纯别墅区,无疑在众多优质不动产中备受瞩目。无论是距离运河核心区不足十公里的潜力区位,还是稀缺高端纯别墅区的硬核价值,均使格拉斯墅区具备极强的抗风险能力和增值潜力,堪称是稳健安全的资产首选。

  

  (格拉斯墅区实景拍摄图)

  

  (格拉斯墅区实景拍摄图)

  此外,资产的底层逻辑是资源,越是稀缺的资源,越是拥有亘久的价值,就越能沉淀财富,穿越周期。市场数据显示,在过去5年间,北京别墅供应端持续下滑,截止到2022年底,北京别墅供应已下降71%以上,已经成为卖一套少一套的稀缺品,无限接近变为存量市场。绝版的别墅形态,赋予了格拉斯墅区极为稳固的价值基石以及极高的资产含金量,是市场少见的资产压舱石。并且格拉斯墅区建筑面积约398-455㎡湾流合院及248-405㎡美学叠墅,能够兼顾高净值人群投资、自住两种需求,安全属性再上层楼。

  

  (格拉斯合院样板间实景拍摄图)

  

  (格拉斯合院样板间实景拍摄图)

  各类“爆雷”持续不断的经济大环境下,守护资产安全已经成为高净值客群面临的首要命题,格拉斯墅区凭借安全稳定的价值秉性,有望成为众所追捧的资产配置首选。



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