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港府下季卖地共提供2780个单位 有信心达全年目标
http://www.funxun.com房讯网 2020-9-29 10:15:00
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[提要]香港政府公布下季卖地计划,包括启德第4E区1号地盘、山顶文辉道地皮分拆两幅土地招标,以容许不同规模发展商参与,以上地皮共提630个单位;

  9月28日,香港政府公布下季卖地计划,包括启德第4E区1号地盘、山顶文辉道地皮分拆两幅土地招标,以容许不同规模发展商参与,以上地皮共提630个单位;计及地铁黄竹坑第5期项目及4个重建项目,下季卖地一共提供2780个单位;而首三季推出的地皮一共提供7400个住宅单位。

  商业地皮方面,将分别推出中环海滨地皮及粉岭工业用地,后者总楼面面积约21万平方尺。

  发展局局长黄伟纶表示,虽然计及第四季,政府供应只有约9000个,但目前有大型私人项目正在洽谈当中,政府有信心完成全年供应目标12900个。并强调持续及稳定的土地供应十分重要,不应因短线的市场波动而改变卖地计划。

  他又指,中环新海滨地皮推迟至下季推出主要由于主要由于要准备招标文件,当中涉及复杂细节。而市场有声音建议,项目先交设计标书,再交第二份标书,但认为目前采取的双信封制为最合适做法,即使目前开始兴建至落成亦需要十年时间,若要重新探讨招标方式,将会没完没了。

  他补充,政府无作估计,强调项目具价值,当中不单止金钱价值,可为未来提供大量甲级写字楼供应,长远为香港带来贡献。但强调政府会设有底线,不会贱卖土地。

  问到竹篙湾地皮未来发展,黄伟纶指,地皮有高度限制用途的契约,不可作住宅发展,且需要迪士尼同意。认为目前土地未有浪费,因暂时作单位检疫用途,而最合适用途会与商经局及规划署研究地皮未来用途。

  来 源:观点地产网

  编 辑:chenhong

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