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广州南沙40.05亿元宅地再转摇号环节 配建2.32万平米
http://www.funxun.com房讯网 2020-8-18 10:39:00
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[提要]广州南沙经济技术开发区规划和自然资源局出让横沥岛一宗宅地。进入摇号环节,折合楼面价19140元/平方米,再次刷新南沙区最高楼面价纪录。

  8月17日,广州南沙经济技术开发区规划和自然资源局出让横沥岛一宗宅地。经过69轮竞拍,达到最高限制地价40.05亿元及人才公寓配建面积2.32万平方米上限,进入摇号环节,折合楼面价19140元/平方米,再次刷新南沙区最高楼面价纪录。

  横沥岛地块一共吸引了9家开发商参与竞拍,经过17轮报价,达到最高限价40.05亿元,进入竞配建阶段,经过69轮举牌,以“地价400500万元,竞配建面积23200平方米”达竞地价与竞配建面积上限。根据竞拍规则,将以摇号确定竞得人,摇号时间为限时竞价后3个工作日内。

  地块编号2020NJY-10,位于南沙区横沥岛DH0502单元内,大元路以北、星灿路以西,土地用途为二类居住用地(R2)、城市道路用地(S1)、公园绿地(G1),用地面积约6.63万平方米(其中可建设用地面积6.12万平方米,城市道路用地面积2513平方米,公共绿地用地面积2594平方米),计容建筑面积23.24万平方米(其中地块一:≤73974平方米,地块二:≤70619平方米,地块三:≤87852平方米),挂牌起始价约32.39亿元,起始楼面价1.39万元/平方米,出让价格设定最高限制地价为40.05亿元,上限楼面价为1.72万元/平方米。

  出让公告提出,当报价达到最高限制地价后,竞价方式转为竞配建人才公寓(住宅),竞价阶梯为450平方米(以不动产登记建筑面积为准,不少于5套),参与竞配建人才公寓的竞买人报出配建面积最大者为竞得人。当有两个或两个以上竞买人报出竞配建人才公寓建筑面积为2.32万平方米后,停止网上竞价,改为摇号确定竞得人,所有接受竞配建人才公寓建筑面积2.32万平方米的竞买人参加摇号,摇号时间为限时竞价后3个工作日内。

  8月10日,2020NJY-9南沙湾地块限时竞拍出让,一共吸引了10个开发商参与竞拍,第21轮报价时便到了12.919亿元+7400平米配建人才公寓,进入到摇号阶段。8月12日,鲁能通过摇号斩获该地块,成交楼面价19116元/平方米,刷新了南沙区最高楼面价纪录。

  来 源:观点地产网

  编 辑:chenhong

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