杭州，自古以来便是吴越的中心，一江西湖水映着城市的诗情画意，几首诗词咏出了厚重的人文积淀，林立的高楼散发着勃勃生机的都市魅力。而当杭州临安遇上中骏，滨湖新城的临栖云府应运而生。位于科创大走廊西轴心的中骏·临栖云府，浸润了江南的水乡文化，繁华之上的城市楼墅，举目之处便是青山湖景，碰撞出湖居空间生活典范，为这座风流的江南都市带来生活的温度。

滨湖新城 效果图

　　总价可控 入主潜力滨湖

　　去年十月，滨湖新城宅地限价26800元/㎡，短短半年，精装均价限价达到29500元/㎡，价格突破的主要原因，一是因为地价涨了，二是因为地铁16号线的开通。

地铁 示意图

　　地价上涨，限价跳涨，印证了滨湖新城板块价值的提升。随着“五个一工程”的逐渐铺展，交通格局的全方位升级，滨湖新城板块价值日渐凸显。

　　而在“融杭”效应下，滨湖新城作为城西科创大走廊西门户，青山湖科技城、未来科技城产业外溢的优质载体，也使得众多购房者的目光聚焦于此。

　　借力政府强势规划，自带产业赋能，地铁红利，重重光环之下，几乎所有的利好都被滨湖新城揽入怀中，完美镜像钱江新城，板块的发展前景肉眼可见。

钱江新城 示意图

　　处于这样一个快速发展的板块，总价380万起，价格只相当于未来科技城一套高层的“湖居”排屋，放眼全杭州还能找出几个？

　　所以当临栖云府落址时，眼光卓著的中产们便在心底大呼：就是它了！

　　风景独好 繁华生活在握

　　杭州不缺排屋，但杭州绝大多数排屋的属性里，总是离不开“舍得”二字，就像是张爱玲笔下的朱砂痣和白月光，让人难以兼得。得城市，便要舍却山水，得自然，则要舍却繁华。

　　不同的是，临栖云府兼享山水大境与城芯繁华，真正做到了离尘亦亲城。

临栖云府 鸟瞰图

　　临栖云府坐拥杭州生态都心，除了“半壁湖山半壁城”的自然禀赋，与都会繁华相依的另一面，是约10万平方公里的青山湖、42公里青山湖环湖绿道、约25万方望湖公园。

青山湖 示意图

　　真山真水、万顷密林，清晨或者黄昏，湖面上薄雾如纱，水杉新绿葱茏，站在自家阳台上，就能看云卷云舒；或者下楼步行几分钟，就能在绿茵环伺的家门口来一场生态慢跑。

青山湖绿道 示意图

　　这种为人向往的“湖居生活”，在临栖云府举步可享。

　　更令人惊喜的是，就在临栖云府不远处，还有一座体量约50万方的综合体，涵盖约10万㎡的Shopping Mall、百米双塔写字楼、星级酒店、滨水休闲街等业态。

约50万方综合体 效果图

　　未来，出了家门，步行听首歌的距离，就能一站式解决吃喝玩乐购甚至办公需求，理想的生活莫过于此。

　　出入非凡 有天有地五层墅

　　众所周知，排屋易得，但纯低密院落住区却罕见。

城市湖墅 效果图

　　对于临栖云府而言，1.2的低容积率，排屋+洋房的产品搭配排布，给予居者更多生活空间，进一步保障生活的私密性。这也意味着，临栖云府更为统一的居住环境、更纯粹的高端圈层，让生活更显尊崇和舒适。

　　没有尺度，何以排屋？在排屋户型空间上，临栖云府匠心打造建面约140㎡城市湖墅，4房2厅4卫设计，还自带大面积的可拓展空间，进一步强化了临栖云府排屋产品的高性价比。

样板间实景图

　　约5.35米高的地下室，可轻松隔出两层，无论琴棋书画、影音健身，或者各种兴趣爱好，都能在此安放。

样板间实景图

　　一楼是客餐厅和厨房等公区，奢阔的餐客厅，接人待物尽显格局雍容，约30多㎡私家小院，足以让孩子放肆玩耍，尽情欢笑。

样板间实景图

　　二楼是两个南向卧室，以及一间静谧的书房；三楼则是一整层的“主人套房”，还私享270°南向大露台，夏日来场BBQ,青山湖山水大境便是幕布。

　　敲黑板划重点！此次，建面约140㎡城市湖墅加推数量可观，早点下手，说不定还有捡漏的机会！

境阶洋房 效果图

　　筑先有容，而自成圈层。作为城西科创大走廊西门户，中骏·临栖云府用优越的地脉资源和令人向往的湖居生活，赋予了滨湖新城全新的宜居体验。它的每次加推，都能让真正懂生活的人们，牢牢抓住享受精彩人生的机会。