杭州滨江房产集团股份有限公司发布公告称，已与浙江融创产城集团有限公司、浙江金昌启亚控股有限公司签订合作协议。

　　据此，三方将共同开发位于杭州市拱墅区的一宗商住用地。

　　合作协议约定，滨江集团和金昌启亚将通过股权受让方式分别取得融创产城所持目标公司37%和25%的股权，并通过目标公司间接共同持有项目公司的股权，各方将按约定股权比例共同开发目标地块。

　　交易涉及到的地块名称为杭政储出[2020]41号地块，项目位于杭州市拱墅区。土地面积为48365平方米，出让建筑面积为120912.5平方米，规划用途为住宅、商业商务用地。

　　该地块由融创全资子公司杭州融惠企业管理有限公司于2020年6月23日经65轮竞价后竞得，成交总价29.96亿元，楼面价24774元/平方米，溢价率27.17%。

　　本次股权转让前，融创产城持有杭州融惠企业管理有限公司100%股权，本次股权转让完成后，滨江集团（乙方）、融创产城（甲方）、金昌启亚（丙方）分别持有其37%、38%和25%的股权。

　　根据协议，三方将依据同股同投、共同投资、共担风险、共享收益的原则开展项目合作；对于项目所需土地出让金及相关税费等，由甲乙丙三方按股权比例进行对等投入，目标地块项目由各方按照专业条线联合操盘。

　　滨江集团表示，本次交易完成后，公司将增加土地储备计容建筑面积12.09万平方米，通过并购方式获取项目，进一步增加土地储备，有利于增强公司的可持续发展能力。

　　来 源：观点地产网

　　编 辑：chenhong