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摆地摊与长租公寓的关系
http://www.funxun.com房讯网2020-6-8 9:16:56
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[提要]这几天各大媒体平台最火的莫过于“摆地摊”,在稳就业的大环境下,各地政府纷纷发布相关政策,鼓励地摊经济的发展。甚至有地方的城管主动电话邀请商贩出来摆地摊,这世界也变得太快了。

  地摊经济

  这几天各大媒体平台最火的莫过于“摆地摊”,在稳就业的大环境下,各地政府纷纷发布相关政策,鼓励地摊经济的发展。甚至有地方的城管主动电话邀请商贩出来摆地摊,这世界也变得太快了。

  曾经人人鄙视的地摊经济,现在居然变得火爆起来。这是啥原因?一场疫情卷席世界各地,引发经济下滑,失业率攀升。在此背景下,国家鼓励发展地摊经济。像成都实施政策两个多月以来,已经促进了10多万人就业,并且拉动了当地的消费。

  摆地摊越多,长租公寓空置率越高?

  那摆地摊与长租公寓有啥关系?按道理他们八竿子都联系不上的。也就像刚才说的,说明实体经济不好,就业严峻,ZF不得不才出这个政策。而在企业收益不佳的情况下,必定会裁员降薪。在收入下降的情况下,个人首先会节省非生活的必要开支,比如房租。今年退房增加,由市中心换到郊区,大房子换小房子,商品房换成农民房,房东多年躺着赚钱的年代,今年将不会出现。而长租公寓因为客户群单一和市场供过于求,将会面临更加严重的空置率和租金下降。所以,地摊经济越火,长租公寓行业可能越惨淡。

  长租公寓能趁上地摊经济这股热度吗

  那既然这样,我们公寓行业能趁上这波红利吗?我们要去摆摊吗?答案要的。什么呀?我是一个高大上的公寓人,干嘛要委屈去摆地摊啊。错了,有低成本的卖房渠道我们干嘛要拒绝,摆地摊一般都是人流众多的地方。那我们要怎么做?

  搬上椅子和凳子,赶紧选一个人流大的地方摆地摊。因为人流跟成交还是成正比的,人流越大,理论上是越容易成交。一般人流大的地方是广场,地铁站,步行街。当然也不能离你的公寓太远,把摆摊的范围控制在公寓半径2公里范围内,不然太远了,别人也不愿意过来。

  选好地方后,准备好二维码,房源照片。要打印出来,同时要提供性价比最高的房源,这样能提高转化率。

  同时还要做好促销信息,比如通过地摊进来成功入住,首月减免1000元房租。另外,还要准备好印有公寓LOGO的购物袋和小礼物,为自身的公寓在周边打打广告。正所谓走过路过千万不能错过。

  除了我们自己摆地摊以外,如果公寓方有能力也可以为租客提供摆摊的场地。因为大部分租客收入都下降,为了帮助他们,如果公寓是临街,可以在门前划出一些地方免费提供给租客,帮助他们创收,这样租客会感谢公寓方。

  通过以上方法,我们长租公寓才可以获得地摊经济的红利。

来 源: 公寓达人  

   编 辑:liuy

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