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金地29亿夺得上海西虹桥宅地 溢价率22%
http://www.funxun.com房讯网2020-6-11 15:24:56
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[提要]6月11日,上海青浦区西虹桥联涞路北侧09-15地块公布竞买结果,最终由金地以总价29.02亿元拿下该地块,成交楼板价36123元/平方米,溢价率22.04%。

  6月11日,上海青浦区西虹桥联涞路北侧09-15地块公布竞买结果,最终由金地以总价29.02亿元拿下该地块,成交楼板价36123元/平方米,溢价率22.04%。据悉,由于地块竞买人达到6人及以上,因此采用有竞价的招标方式出让。

  该地块位于上海虹桥附近,东至小涞港,南至联涞路,西至规划地块,北至苗泾港,为住宅用地。地块出让面积53557.2平方米,容积率1.5,建筑面积80335.8平方米。此外,地块起价23.78亿元,起始楼面价29600元/平方米。

  规划显示,该地块住宅要求全装修,其中5.9%需自持用于租赁。地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的70.0%,计56235.06平方米以上(中小套型住宅设计建设标准为:多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米)。

  另于6月9日,金地还竞得南京4宗地块,包括江北新区编号为NO.新区2020G06、NO.新区2020G08的2宗宅地,和NO.新区2020G07、NO.新区2020G09的2宗教育用地,涉及总出让面积13.89万平方米,总建筑面积27.4万平方米,总成交价为25.2亿元。

  来源:观点地产网

编辑:wangdc

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