房讯网讯：5月25日，广州公共资源交易中心发布公告，挂牌出让1宗国有建设用地使用权。

　　该地块宗地编号为2020NJY-5，坐落于广州市南沙区黄阁西路东侧、麒麟新城三期西侧，为二类居住用地/商业用地（R2/B1）。

　　地块用地面积102392平方米，容积率≤3.2，计容总建筑面积计容总建筑面积；挂牌起始价26.4亿元，增价幅度5000万元。竞买人可以单独申请，也可以联合申请，但不接受自然人申请竞买。地块将于6月28日下午正式出让。

　　地块采取限地价、竞自持、摇号的竞价方式。

　　挂牌出让价格设定最高限制地价为38.3亿元，竞买人最高报价不超过最高限制地价，按照价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制地价后，竞价方式转为竞企业自持计容总建筑面积的方式确定竞得人；企业自持部分作为租赁物业，持有年限与土地出让年限一致，不得分割处分。抵押、转让须与本项目全部自持租赁物业，整体一并办理。

　　另据出让要求显示，竞得人须采用装配式建筑的建造方式，装配式建筑面积比例不低于40%，且须符合国家或省现行的装配式建筑评价标准要求。

　　同时，竞得人须在地块成交后30天内与广州市南沙区黄阁镇乌洲村民委员会（广州市南沙区黄阁镇乌洲经济联合社）签订开发协议（协议内容应包括村集体拟购买物业套数、位置和面积，交付物业时间，村集体物业建设资金监管，土地使用权抵押，房屋初始登记，村分成物业不得转让及村其它要求等条款）。未能在30日内签订上述协议的，出让人有权解除出让合同，并组织地块重新出让。

　　来 源：房讯网

　　编 辑：chenhong