4月20日，据上海联合产权交易所信息披露显示，上海农工商华都实业（集团）有限公司、香港上海华都投资有限公司拟转让上海新世纪大厦发展有限公司100%股权，转让底价1643.28万元，信息披露日期2020年4月20日至2020年5月18日。

　　据悉，上海农工商华都实业（集团）有限公司、香港上海华都投资有限公司所属集团均为光明食品（集团）有限公司。

　　上海新 世纪大厦发展有限公司成立于1994年4月27日，为国有控股企业，经营范围包括在陆家浜路1011号内从事商务综合楼的出租、出售；房地产信息咨询（除中介），商务信息咨询；停车库的经营管理；物业管理。该公司由上海农工商华都实业（集团）有限公司持股67.5%，香港上海华都投资有限公司持股32.5%。

　　据其截止2020年3月31日财务报表显示，该公司营业收入为0，营业利润3.66万元，净利润3.47万元，资产总计1238.46万元，负债总计为0，所有者权益1238.46万元。

　　信息披露还显示，根据光明房地产集团股份有限公司《关于拟挂牌转让光明房地产集团股份有限公司下属上海新世纪大厦发展有限公司100%股权的请示》，上海新世纪大厦发展有限公司拥有新世纪大厦18-19层的使用权；且新世纪大厦至今未成立业主委员会，未缴纳维修基金，因此整栋大厦公共部位及设备的大修、更换责任、费用长期由新世纪公司承担。

　　根据企业提供的《关于新世纪大厦18-19楼房屋的情况说明》，新世纪大厦18-19层系企业利用规划以外的大楼公共空间自行搭建，无法办理产证。目前由上海华仕物业管理有限公司管理并出租。

　　值得关注的是，于去年9月，上海新世纪大厦发展有限公司100%股权也曾在上海联合产权交易所披露挂牌转让信息。

来源：观点地产网