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杭州楼市成交继续回暖 上周市区共成交商品房2017套
http://www.funxun.com房讯网2020-3-12 16:23:57
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[提要]上周(3月2日-3月8日),杭州市区共成交商品房2017套、26.37万方,成交套数、面积环比上升27.9%、53.14%。余杭区位居榜首,萧山区和上城区紧随其后。

  继2月最后一周,市区新房成交重回千套后,3月首周继续发力,一举突破2000套大关,接近春节前水平,稳步回暖。

  上周(3月2日-3月8日),市区共成交商品房2017套、26.37万方,成交套数、面积环比上升27.9%、53.14%。余杭区位居榜首,萧山区和上城区紧随其后。

  供应方面,上周市区领出9张预售证,新增商品房1005套、12.63万方,新增套数、面积环比分别上升344.69%、300.85%。

  开盘方面,上周共3个项目开盘,全部位于余杭区,去化效果较好。

  供应:新增1005套房源

  上周(3月2日-3月8日),市区共领出9张预售证,新增商品房1005套、12.63万方,新增套数、面积环比分别上升344.69%、300.85%。三月已到,开发商领取预售证速度加快。

  上周新领预售证的项目分别是:西溪山庄、岸上蓝山公寓、时光之宸公寓、银湖宸语公寓、国玺悦龙府、富春泉水湾、野风山城、富景都会公寓、湖境云庐。

  其中,岸上蓝山公寓(推广名:众安·西溪未来里)和湖境云庐(推广名:绿城交投·湖境云庐)都是摇号热门楼盘,前者首开中签率仅4.3%。后者作为800万元级别的豪宅项目,首开中签率只有31.71%,开盘当天全部售完。

  开盘方面,上周有3个项目开盘,分别是保利融信·和光尘樾、绿城·桃园小镇和上坤·山语四季,整体去化效果较好。

  位于良渚新城的“万人摇”项目保利融信·和光尘樾,此次加推小高层大户型房源,共计66套房源,全部为131方,均价25958元/平方米。意向登记家庭4147户,整体中签率1.59%,全部售罄。

  成交:新房突破2000套

  上周(3月2日-3月8日),市区共成交商品房2017套、26.37万方,成交套数、面积环比上升27.9%、53.14%。继之前一周突破1000套后,继续发力重回2000套大关,稳步回暖。

  分区域来看,上周余杭区为成交冠军,共成交商品房467套、6.29万方,成交套数、面积环比提升163.84%、209.85%。其次为萧山区,成交408套、4.93万方。上城区成交269套、4.46万方,位列第三。

  商品住宅方面,上周市区共成交商品住宅1772套、24.53万方,成交套数、面积环比分别上涨23.14%、49.77%。

  分区域来看,商品住宅成交余杭以393套、5.89万方位居榜首。萧山区、上城区分别以387套、4.44万方和268套、4.33万方位列第二三位。

  排行:滨江两项目领跑

  上周(3月2日-3月8日),市区成交套数前十项目共成交924套、10.10万方。销量前十名中,萧山区3席,余杭区2席,上城区2席,滨江区1席,拱墅区1席,江干区1席。

  海潮御品(推广名:滨江金地·御品)共成交163套,位居第一,均价68346元/平方米。项目位于望江新城,由滨江与金地共同打造,品牌效应加上地段的优势使得该项目成为2019年的年度红盘。

  萧山区的御虹府(推广名:滨江·御虹府)成交159套,位居第二,均价45331元/平方米。项目位于奥体板块,为滨江独资项目,滨江品牌效应加上丰富的配套资源,使它备受购房者欢迎。

  湖境云庐(推广名:绿城交投·湖境云庐)成交140套,位居第三,成交均价43262元/平方米。项目位于未来科技城板块,地段优势和绿城品牌使得该项目成为热门楼盘。

  来源:每日商报

编辑:wangdc

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