房讯网讯 据戴德联行近日发布的市场报告，2019年成都住宅市场以精装修产品为主，导致房价上升至17700元/平方米。

　　报告分析认为，成都住宅市场开始呈现供大于求的现象，逐步回归买方市场。随着全市限购政策的深入实施，开发商捂盘、惜售情况已然好转，供应量逐渐加大，其中主城区供应量达到500.27万平方米，比去年同期上涨28.2%，需求量仅达397.07万平方米，比去年下降5.18%。

　　在一手房供应量加大的情况下，二手房需求出现疲软。2019年成都二手房平均价格较2018年明显回落7%达到15068元/平方米，价格“倒挂”现象有所缓解。随着整体楼市的回稳，成都二手房市场价格亦有望实现平稳，在一些集中放量区或近远郊区域“倒挂”现象将消失，但主城区内高品质小区的二手价格将持续坚挺。

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编辑：wangdc