房讯网讯：佛山南海狮山镇挂牌两宗商住地，一宗位于官窑、一宗位于罗村，起价54.48亿元，将于12月4日进行网拍。

　　其中罗村地块位于朗沙大道下罗沙“沙田”地段，出让面积为159,759.39平方米，按最高容积率2.8计算，该宗地最大建筑体量达到447,326.292平方米，投资额约5亿元，其中商业服务业设施计容建面积≤50000平方米，限高65米。

　　该地块前身为朗沙村下沙沙田工业区改造项目，东侧为汾江河，一河之隔是张槎，南侧为村居，西侧为沿江南路，北侧为厂房。地块起拍价45.63亿元，若扣除计容建面10780平方米的配套设施，初始楼面价则为10452元/平方米。

　　此前8月24日，越秀地产以总价20.11亿元买下孝德湖公园旁近7万平方米宅地，成交楼面价约12250元/平方米，为目前狮山镇最高。

　　官窑地块位于南国桃园西南侧，为汇江小区旧厂房改造项目，占地4.3万平方米，起拍价8.85亿元，起拍楼面价约8661元/平方米。

　　来 源：房讯网

　　编 辑：chenhong