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新建商品房“交房即交证” 成都今年底试点项目预计达20个
http://www.funxun.com房讯网2020-11-4 16:30:14
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[提要]成都市主城区已完成首个新建商品房“交房即交证”的试点,计划到2020年底,成都市新建商品房“交房即交证”项目达到20个。

  近日,成都市规划和自然资源局党组成员、副局长张佳,西南财经大学西财智库首席研究科学家汤继强等嘉宾做客《新天府会客厅》节目,解读成都市规划和自然资源局推出的优化不动产营商环境的举措。

  记者从录制现场获悉,成都市不动产一般登记办理流程的时限在今年年底有望压缩至2个工作日。同时,成都市主城区已完成首个新建商品房“交房即交证”的试点,计划到2020年底,成都市新建商品房“交房即交证”项目达到20个。

  不动产登记“一窗受理”

  年底有望将办理时限压缩至2个工作日

  据张佳介绍,成都市不动产登记日均受理业务量长期维持在1.1万余件的较高水平,在全国副省级城市中排名前三。群众办理不动产权证,一般会涉及交易、登记、税务三个部门业务。“我们做了一个简单统计,办事群众从申请到领证需往返6个不同窗口,每个部门要重复提交资料、重复单独排号,办理时间较长。”

  针对这些问题,今年4月份,成都市不动产登记办证服务大厅设立了“一窗受理”综合服务窗口,实现了提交一套资料、提出一次申请、事项一窗办结。同时,将不动产登记缴费、登簿、领证合并为一个环节;不动产一般登记办理流程从原来的六个环节优化为申请、缴费领证两个环节。“办理时限从5个工作日压缩至3个工作日,年底前有望进一步压缩至2个工作日。”

  同时,为解决群众在购买房产办理贷款时需要往返登记机构和银行的难题,成都市规划和自然资源局与金融机构合作推出了“银政互通”服务模式,将不动产登记向银行网点窗口延伸,通过数据共享,企业和群众在银行网点办理贷款的同时,就可以申请不动产抵押登记。目前,成都市已与41家金融机构签订“互联网 不动产登记”的合作协议,市域内530个银行网点可提供“互联网 不动产抵押登记”服务,市域外的签约银行也可在线申请。

  “作为全国不动产登记电子证照试点城市,成都已推出电子证照服务,企业、群众办理贷款抵押登记时,告别过去往返跑、多头跑现象,实现抵押登记业务‘全程网办’。”张佳说。

  打通登记服务“最后一公里”

  预计年底“交房即交证”项目达20个

  “我们在持续优化不动产登记营商环境的基础上,聚焦群众反映的办证难问题,探索试点了新建商品房‘交房即交证’改革,打通登记服务‘最后一公里’。”张佳说。

  据悉,在现行管理模式下,群众购买新建商品房交房后,往往需要1-2年的时间才能取得不动产权证书,有的人还存在更长时间无法领到不动产权证的情况,对企业、群众在财产处置、融资贷款、户籍落户、子女入学等方面造成困难。

  而“交房即交证”改革就解决了这一问题。据张佳介绍,目前,成都市主城区已完成首个新建商品房的“交房即交证”试点,都江堰市、新都区也分别实现了1个新建商品房项目试点任务。“接下来,成都市规划和自然资源局将在全市范围内扩大试点工作,计划到2020年底全市新建商品房“交房即交证”项目达到20个,涉及房屋9600余套,约3.5万余人。”

  张佳表示,接下来,成都将持续推进不动产登记改革。“一是深化‘互联网 不动产登记’,试点推行不动产登记‘跨区域办理,跨省通办’。二是进一步压缩办理时限,明年实现一般登记业务2个工作日以内办结,全面实行水、电、气业务与不动产登记联动办理。三是科技赋能再创新。推广使用电子证照及电子材料,深化不动产登记业务‘全程网办、智能办理’。”

  来源:成都商报-红星新闻

编辑:wangdc

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