近日，深圳南山区一楼盘开盘，1000万起步的房子引发近万人争抢，罕见的疯狂场面再次上演，这场狂欢背后，则是高端置业者对核心城市优质资产稳定价值的看好，鲁能·钓鱼台美高梅别墅作为北京三环唯一的类独栋别墅项目，其稀缺价值也是顶级置业者的关注焦点。

　　据了解，深圳该网红盘均价达13万元/平米，然而却获得有效诚意登记号达到9687个，开盘后，该楼盘1171套房源13个小时全部售罄。业内人士分析，该楼盘如此火爆的原因，有其倒挂价格的因素，但更多的是高端置业者对项目的各项价值的认同。

　　据悉，该楼盘位于城市核心，地段极好，区域内大户型豪宅大概率不会批量增加，因而新房一出便引发多方争抢。这一现象的背后，充分显示出高端置业者对于一线城市核心地段稀缺物业价值的认可。

　　鲁能·钓鱼台美高梅别墅作为北京三环之上的唯一别墅项目，也正是这样极度稀缺的标的。要知道，在北京，三环别墅时代只存在于15年前，北京城市规划的严控，加上别墅用地的多次被禁，鲁能·钓鱼台美高梅别墅很可能成为北京三环历史上最后一个别墅新房。

（鲁能·钓鱼台美高梅别墅实景拍摄）

　　不仅于此。据了解，为了保证别墅的居住体验，鲁能·钓鱼台美高梅别墅全部规划为独门独户的类独栋级产品，为此，鲁能·钓鱼台美高梅别墅仅规划46栋，仅从产品表现来看，即便放之于整个北京市场，也堪称高水准。

　　而从地段上来看，鲁能·钓鱼台美高梅别墅三环占位足以说明一切。从鲁能·钓鱼台美高梅别墅出发，无论是到CBD、金融街，还是王府井、前门，都能在最多20分钟抵达，最快更是只需10余分钟，这一天然的地段优势让鲁能·钓鱼台美高梅别墅成为具有强大核心价值的不动产。

（鲁能·钓鱼台美高梅别墅区位图）

　　在地段和产品的双重稀缺叠加下，鲁能·钓鱼台美高梅别墅堪称北京具备绝对的唯一性的顶级物业，在当前的经济环境下，鲁能·钓鱼台美高梅别墅作为一线城市核心地段的绝版资产，无疑是高净值人群资产配置的最佳标的。