中国大宗交易市场现状

　　2023年一季度中国整体经济呈现复苏态势，经济增长预计会出现逐季改善

　　一季度中国一线城市合计录得36笔大宗成交，总交易金额近359亿，约为去年同期成交量的120%。

　　进入4月以来，仍有多笔大宗交易正在交割的进程中。

　　一季度上海约占全国四个一线城市总交易金额的64%，继续领跑全国其他城市及地区。

　　一季度共录得5笔交易，其中3笔写字楼，产业园和综合体各录得1笔。

　　总成交金额约50亿元，占全国主要城市交易金额的14%。

　　季度内由外资完成的主要交易来自凯德收购的苏宁生活广场。

　　从交易个数来看，上海一季度共录得25笔大宗成交，写字楼交易个数最多，共16笔成交；公寓及养老物业市场交易热度不减，合计录得4笔交易，个数上位列第二。

　　从交易金额来看，写字楼及产业园物业类型继续领衔上海大宗交易市场，季度内两者合计贡献交易金额约181亿元，占比超过87%。

　　总成交金额约229亿元，占全国主要城市交易金额的64%。

　　外资交易金额占比约为5%，分别完成了1笔公寓及1笔产业园的成交。

　　广州共录得5笔大宗成交，其中有4宗为写字楼交易。最大交易来自侨鑫和知识城集团收购的复星国际中心北塔。

　　深圳仅录得1笔产业园的大宗成交，交易金额约为15亿元。

　　广深成交总金额约80亿元，占全国主要城市交易金额的22%。

　　一季度代表性成交

　来 源：高力国际    

  编 辑：liuy