01 行业与政策
年内各地出台公积金相关政策超280条 进一步支持合理住房消费需求释放
据中指研究院统计数据显示，截至11月30日，今年各地出台的住房公积金相关政策超280条，政策内容主要集中在提高公积金贷款额度、降低公积金首付比例、允许公积金支付首付款、支持“商转公”贷款、提高租房提取公积金额度等。与此同时，随着今年8月底住房和城乡建设部等三部门明确推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策以来，截至目前，亦有三十余城对住房公积金贷款“认房又认贷”标准进行了优化。
银行近期密集召开房企座谈会，多家银行表态将加快改善房企融资环境
在金融支持房地产行业政策频出的背景下，为了支持房企融资需求，多家商业银行已积极行动。近期，农业银行、建设银行、交通银行、广发银行等多家银行与房企召开座谈会，针对信贷、债券等融资渠道进行交流。银行均表态将加快解决房企合理诉求，改善融资环境。中信证券首席经济学家明明表示，银行密集召开房企座谈会传递出积极信号，能够加强资金借贷双方的沟通交流，进一步改善房企融资环境。银行可以借助保障性住房、城中村等项目，增加信贷投放，支持房地产行业。另外，银行可以在房地产企业的债券发行和投资方面发挥作用。
02 城市与市场
雄安中关村3个月引进30家高科技企业
3个月以来，雄安新区中关村科技园已引进30家高科技企业，一批新技术新产品已经在雄安新区找到应用场景。
实探北京二手房市场 成交量回升议价空间增大
近期，记者走访调研北京地区二手房市场了解到，北京地区二手房市场成交量回升，但价格出现一定松动。为了加快成交，不少业主下调挂牌价。挂牌量基本稳定在16.5万套至17万套之间，仍处于历史高位。北京市住建委数据显示，11月份，北京二手房网签12545套，环比上涨17.8%，同比上涨16.7%。
03 投资与交易
金隅集团：盾石地产通过拍卖方式以底价4.4亿元竞得唐山一宗地块
12月1日，金隅集团(SH601992)公告，公司所属子公司冀东发展集团有限责任公司全资子公司唐山盾石房地产开发有限公司于近日取得《唐山市公共资源交易中心国有建设用地使用权拍卖成交确认书》，通过拍卖方式以底价竞得唐审出告字[2023]第012号地块国有建设用地使用权。据悉，该地块总土地面积为35,687.21平方米，地上计容建筑面积71,374.42平方米，成交总价为44,252.14万元，规划用途为二类居住用地。该地块原为金隅集团所属子公司自有闲置土地资源。目前，盾石地产拥有该项目100%权益。
旭辉建管与浙江海宁经济开发区签署战略协议
12月1日，据旭辉建管公众号消息，旭辉建管与浙江海宁经济开发区双方高层领导展开座谈交流。会上，双方签订战略合作协议，未来将充分融合双方各自优势，拟在海宁经济开发区开展代建前策定位咨询、品牌资源导入、代建代运营等相关领域的深入广泛合作，为双方持续高质量发展开拓全新方向，实现合作共赢。
04 公司与项目
中行回应被罚3664.2万元：已严肃整改问责，将强化风险管理与内部控制建设
央行今日公布的罚单信息显示，中国银行因十二项违法违规行为，被罚款3664.2万元。对此，中国银行回应称，此次处罚是基于2020年人民银行综合执法检查中发现的问题作出的。中行高度重视监管意见，自2020年接受检查以来，深刻剖析问题原因，严肃整改问责，不断提升风险管理与内部控制水平，持续深化“以客户为中心”理念，提升服务质效。目前，相关问题已基本完成整改。
恒大地产所持廊坊发展全部股份被轮候冻结
11月30日，廊坊发展股份有限公司发布公告称，恒大地产集团有限公司所持公司股份被轮候冻结。此次股份被轮候冻结后，恒大地产所持廊坊发展股份累计被轮候冻结的数量为 76032050 股，占其所持公司股份总数的比例为100%，占公司总股本的比例为20%。
05 房企与业绩
合生创展集团:配发及发行3.45亿股红股
合生创展集团(00754.HK)发布公告，该公司根据派送红股，按2023年11月10日每持有10股现有股份获发1股红股，于2023年12月1日配发及发行红股3.45亿股。
融创前11月共交付约22.7万套已超去年全年
据融创官微，2023年11月交付2.2万套。今年1-11月，融创已交付227个项目，合计约22.7万套、3400万平米，超过去年全年。
美的置业前11个月合同销售金额约616.8亿元
12月1日，美的置业发布截至2023年11月30日止十一个月未经审核销售数据。截至2023年11月30日止十一个月，公司及其附属公司连同其合营企业和联营公司的合同销售金额约人民币616.8亿元，而相应的已售建筑面积约500.9万平方米。
祥生控股前11月合约销售总额约为157.57亿元
12月1日，祥生控股集团(02599)发布二零二三年十一月的未经审核营运数据。截至二零二三年十一月三十日止十一个月，归属集团合约销售总额约为人民币15,757百万元；归属集团合约建筑面积约为1,163,866平方米；及归属集团平均合约售价约为每平方米人民币13,539元。
