2023年第三季的租赁量较上个季度增加32%，达到100万平方尺，与2023年第一季大致持平。租赁活动继续主要由搬迁及整合需求推动。

　　2023年第三季净吸纳量为正数，录得209,000平方尺。大中环及港岛东出租率显着下降，但九龙东的出租率有所上升，部分是受到九龙湾区内某些强制搬迁所致。

　　季内并无新增供应，加上整体净吸收量为正数，使整体空置率轻微下降0.2个百分点至15.8%。总空置面积仍高达1,360万平方尺。

　　需求有限及空置率持续高企导致租金按季进一步下降1.4%，较2023年第二季度的0.5%跌幅有所加快，并标志着连续第18个季度录得跌幅。

 来 源：CBRE世邦魏理仕    

  编 辑：liuy