房讯网讯 随着中国城市化进程的不断深入，房地产行业开始从增量过渡到到存量时代。存量市场下，城市更新成为城市发展主要方式，也成为房企转型城市运营管理商的重要方向。对旧有物业的改造与提升，深度挖掘其历史文化价值，并赋予商业潜力，对实现城市产业经济与社会环境协调发展形成巨大的推动力，利于城市健康可持续发展。

　　近年来，北京城市更新项目成为潮流，商改写、酒改写、老旧小区改造，成为北京城市发展的亮点。尤其是北京新版禁限目录的颁发，东西北五环和南四环以内，禁止新建酒店、写字楼，中心城区的存量商办项目价值愈加凸显。位于北京金融科技与专业服务创新示范区的首创新大都，成为北京城市更新进程中的一张新名片。

　　首创·新大都占位国家级金融科技示范区首开支撑区，位于西城区车公庄大街21号，由原新大都饭店改建而来，未来将打造成为高端金融科技与创新服务示范区，集多类型高端办公、商务交往、品质生活、休闲消费体验于一体的新型街区式城市广场。

　　从酒店转型为写字楼，首创·新大都不仅是业态的改变，更大大提升了资产价值，也解决了城市局部区域供需矛盾，成为了城市更新中成功且可复制的范例。

　　据悉，首创·新大都成为第十六届中国商业地产投资专业展览会品牌合作伙伴，将于9月11日-12日焕新亮相商展会活动，分享丰富的城市更新和项目改造经验，探讨商办行业发展新趋势。

　　首创·新大都

　　首创·新大都占地3万平米，地上建筑面积5万平米，可为办公客户提供区间为400-5000平米的高品质灵活办公空间，其中包含领袖级企业独栋、高端地标写字楼以及精品工作室等多类型办公空间。

　　首创·新大都以金融业为园区基础产业方向，结合"西城+中关村"倡导的金融科技创新为园区产业"硬核"设定金融科技创新企业全周期、全需求（品质办公、技术创孵、社交与生活）的使用方案，互为支持、互为供给，形成新型的以金融科技创新、专业服务、金融科技研发、专利孵化、投融路演等产业共生发展的产业体系。

　　2020年末新大都饭店将以新型园区形态重新展现于西城，目前园区已进入集中改造期，主要建筑（原新大都饭店）幕墙已更新近半渐露新容，内部业已展开拆改与精装施工，未来将不日可期！

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