2020年9月11至12日，第十六届中国商业地产投资专业展览会将在北京启幕，展览会将聚焦新商办新园区新文旅，关注新科技新物种新服务，以市场为导向探索商业地产复苏路径，挖掘商业地产市场各方的深层次需求，提振行业信心与期望，推动后疫情时代中国商业地产的复苏与振兴。

　　本次展览会将邀请100家企业和项目，1000家投资机构和代理机构，1万家大中型企业和专业观众，为开发商、运营商与大中型企业、代理公司、金融机构、装饰设计、产业链条提供品牌展示、招商对接、洽谈交易的大型优质平台。

　　随着疫情影响减弱及国家温和刺激政策的出台，经济活动得到了有序的复苏，商业地产复苏的态势凸显，商业地产租赁与投资出现明显的回升。

　　全联房地产商会副秘书长兼写字楼分会执行会长刘凯表示，对于下半年的商办市场表现，将保持谨慎乐观的态度，当前抗疫工作进入常态化，商业地产市场下半年有望迎来修复行情。第一，国内经济在全球率先复苏，加上持续推进对外开放，商业地产市场开始重上正轨；第二，北京服务业发达，北京服务业增加值占GDP比重超八成，目前服务业复苏较快，支持商业地产市场出现复苏迹象；第三，供应的滞后，叠加需求的释放，外资的流入，支持商业地产迎来修复行情。根据全联房地产商会写字楼分会的调查，7月中旬之后，各商圈写字楼市场看房量和订房量两个指标表现活跃增幅明显；第四，有机构统计，尽管受疫情影响，但投资者在市场中仍保持活跃，上半年大宗成交总额超过270亿元人民币。

　　疫情缓解与复工复产的持续进行下，市场迫切需求一个展示的平台与窗口。

　　第十六届中国商业地产投资专业展览会，将为开发商、运营商与大中型企业、代理公司、金融机构、装饰设计、产业链条提供品牌展示、招商对接、洽谈交易的大型优质平台，展示商业地产理念、信息、合作与交易，反映整个商业地产的全生命周期，为市场各方提供项目展示、交易对接的良好机会，将有力推动商办市场的复苏。

　　刘凯认为，疫情之后商业地产或发生以下变化：绿色健康安全成为用户首选，轻重资产运营模式轻者胜出，资产管理和资产运营大行其道，专业化运营与服务团队崛起，科技赋能智慧运营迎来窗口期。

　　据了解，2020中国商业地产投资专业展览会期间，将举办丰富多彩的同期活动，邀请行业大咖、专家学者、地产精英、投资机构等齐聚一堂，探寻写字楼产业园商务区创新发展的路径，共谋房地产行业的复苏与振兴。

    来源：中华工商时报 朱晓萌