广告
广告
下半年商业地产或迎入市小高峰 福建15个项目拟开业
http://www.funxun.com房讯网2020-8-27 11:26:54
分享到:
[提要]今年下半年福建将有15个商业地产项目拟开业,泉州也有中骏、宝龙、悦禾汇等多个商业地产拟入市。此外,全国下半年计划开业的商业地产数目多达415个,而上半年这个数字只有63个。

  2020年下半年已经开启,商业地产市场再次迎来新发展。记者从业界获悉,今年下半年福建将有15个商业地产项目拟开业,泉州也有中骏、宝龙、悦禾汇等多个商业地产拟入市。此外,全国下半年计划开业的商业地产数目多达415个,而上半年这个数字只有63个。

  据联商网零售研究中心统计,由于受疫情因素影响,2020年上半年全国新开业的商业项目数量仅63个(不含专业市场、酒店及写字楼,商业建筑面积≥2万方)。但是按照惯例,下半年一般都是全国商业供应市场的活跃期,企业集中放量、知名项目扎堆开业。据不完全统计,2020下半年全国计划新开各类商业项目数量或达415个(单体商业建筑面积5万平方米以上,不含专业市场、酒店及写字楼,部分为存量改造项目)。

  据分析,这些商业地产项目主要集中在经济发达、人口密集、消费潜力大、商业活跃的区域、省份和城市。经济发达、消费力大的华东地区计划开业数量达到129个,远远高于其他地区。广东、江苏分别以71个、38个占据前二位,四川和湖南分别以31个、29个紧随其后,浙江以26个位列第五。福建省今年下半年拟开业的商业地产也达到15个。

  值得关注的是,这些项目以中型购物中心为主,体量发展与行业整体趋势一致,并逐步朝区域、社区型购物中心发展,建筑规模5万-10万平方米的商业地产最多,占比约达51%;10万-15万平方米的商业地产占比约35%;15万平方米以上的,只占比约15%。

  具体到福建省,记者从公开资料了解到,今年下半年省内拟开业的商业地产分别是福州6个、泉州3个、厦门2个、莆田2个、南平1个、漳州1个。其中,泉州拟于下半年开业的三个商业地产项目为泉州悦禾汇广场,建筑面积5万平方米;泉州水头中骏世界城,建筑面积12万平方米;泉州台商宝龙广场,建筑面积11万平方米。除了以上三个项目,中闽百汇也于今年下半年拿下晋江福隆里一期项目,商业面积1.5万多平方米,中闽百汇将打造其进入晋江的核心购物中心,进一步布局晋江市场。

  泉州市连锁经营协会相关负责人陈佑成博士分析称,随着竞争的加剧,不少城市的商业地产已进入存量时代,但不论新进的还是存量,对运营者来说创新都是至关重要的,比如,如何从建筑设计上特立独行,以颜值取胜,如何引入首店品牌、网红品牌以吸引消费者,如何将各大IP主题引入运营,提升商场的活跃度和体验性,以及打造特色主题街区式商业等。

  来源:泉州晚报

编辑:wangdc

分享到:
广告
推荐阅读
推荐楼盘

· 中海空港中心 [顺义区]

· 中海瀛海大都会 [大兴区]

· 珠江·峯汇国际 [昌平区]

· 新时代国际中心 [丰台区]

· 金融街国际 [西城区]

· 京投万科西华府 [丰台区]

· 华瑞大厦 [朝阳区]

· 北京·壹号总部 [通州区]

· 万科·天空之城 [昌平区]

· 鸿坤·国际生物医药园 [亦庄开发区]

广告
房讯推荐
热点资讯
房讯网关于版权事宜声明:


关于房讯-媒体报道-加盟房讯-广告服务-友情链接-联系方式
房讯网 版权所有 2001-2020
京ICP证100716号
广告服务:010-87768550 采编中心:010-87768660 技术支持:010-87769770