一句话新闻：23日，北京市海淀区永定路街道由中风险调整为高风险。截至目前，北京已有38个中风险地区，另有5个高风险地区。
北京：限竞房库存积压严重 入市未签约房源超过3万套
机构统计数据显示，2020年1月1日至今，北京楼市限竞房成交1.1万套，与2019年上半年成交套数相比，增加22%。
分析认为，限竞房签约量虽然有所增加，但是市场库存比去年上半年增加了1万多套，整体上还是滞销货量居多，库存较高。目前北京市场上入市但未签约的限竞房高达3.3万套，上半年成交较好的项目多是开发商在主动降价后实现热销的。（证券日报）
5月环京住宅市场量价齐升 燕郊成交量涨幅最大达52%
根据北京中原市场研究部的统计，5月，环京住宅市场（廊坊市区+燕郊+固安+香河+石家庄+张家口） 整体表现为量价齐升；成交4457套，成交套数环比上涨23%，同比上涨3%；成交面积48.11万㎡，成交均价为1.55万元/㎡，环比上涨1%。
其中，燕郊住宅市场环比量涨价稳，成交959套，成交套数环比上涨48%，同比上涨超9倍；成交面积8.86万㎡；成交均价为2.05万元/㎡，环比上涨1%。（中原视点）
“全民经纪人”抵制风波后 深房中协发文禁止以个人名义从事房地产代理
继深圳五大房产中介机构——中原、链家、Q房、乐有家和美联物业联合发布声明坚决抵制“全民经纪人”营销模式后，6月23日，深房中协发布《关于不得以个人名义从事房地产代理及居间服务的通知》。
《通知》表示，房地产经纪业务应当由房地产经纪机构统一承接，服务报酬由房地产经纪机构统一收取。任何人员不得以个人名义承接房地产经纪业务并收取费用。（每日经济新闻）
海口新房备案限价暴涨？住建局回应：谣言！
针对近日网传“下月起海口新房备案价可以提升到19000元/㎡，各开发商已经在涨价”的传闻，海口市住建局回应称：谣言！！请广大群众不信谣不传谣，对恶意造谣造成市场不稳定因素的，住建、发改部门将联合公安部门予以严厉打击！
海口市住建局有关负责人表示，2019年，海口市按照国家住建部和省委省政府提出的“因城施策、科学定价”原则，今后不再搞“一刀切”，而是根据每个项目不同品质、规模、配套、造价等因素进行定价。目前看来，海口市商品房市场均价仍稳控在17000元/㎡左右，而海口市周边的商品住宅价格还会有所下调。（证券时报网）
近半年超30城放宽落户、购房补贴井喷
据中原地产研究中心不完全统计，截至6月中旬，近半年来已有超百城发布了吸引人才和劳动力的政策，有超过35个省市发布了落户宽松政策，与人才政策配套的购房补贴政策也现井喷的趋势。
虽然人才引进政策并非是地方政府对房地产调控的“松绑”，但在“房住不炒”的基调下，业内人士认为，人才引进和购房挂钩必然刺激住房需求，应防范相关城市房价炒作的风险，尤其是不应把人才简单地推入房地产市场，以保障房解决居住问题仍是出路。（新京报）
50城卖地超过2万亿元同比涨15% 40家房企拿地额均超百亿元
截至6月23日，据中原地产研究中心统计数据显示，50个城市卖地金额为2.07万亿元，同比上涨15%，其中34个城市卖地收入都超过200亿元，50个城市卖地金额全部超过100亿元，创下历史新纪录。更为重要的是，今年仅上半年就出现了三个卖地收入均超过1000亿元的城市，分别为杭州、上海和北京，卖地金额分别为1527亿元、1305亿元和1143亿元。
分析认为，在降准降息等政策影响下，房企拿地积极性逐渐提高，多地再次成交高溢价率土地，甚至出现溢价率超过100%的土地。据中原地产研究中心统计，截至6月23日，40家典型房企拿地金额均超过百亿元。（证券日报）
无锡一日7宗地块成功出让，收金101.55亿元
6月23日，无锡集中出让7宗地块，含6宗涉宅地块和一宗商服地块，起拍价达到87.68亿元，最终总成交价为105.55亿元。
此次参与土拍的房企多达30余家，包括碧桂园、中海、融创、保利、绿地、新城、绿城、美的、正荣、金辉、首开、卓越、德信、万达、弘阳、大发、中梁宁镇、金融街、彰泰、建发、锦艺、文商旅、圆融、长城等。（观点地产网）
摩根士丹利整体收购张江美恩生物科技园
据第一太平戴维斯消息，在其促进下，近日，摩根士丹利对上海浦东新区张江园区内的美恩生物科技广场进行整体收购。美恩生物科技广场位于上海张江北区核心板块，由两栋科研办公建筑组成，总建筑面积约为1.41万平方米。
摩根士丹利出手购入该项目后，将通过对项目的整体改造升级，以期望为其带来丰厚的投资回报。（房讯网）
万通地产拟更名为“万通新发展”
6月23日，万通地产发布公告显示，为满足经营发展需要，进一步提升公司核心品牌形象和品牌价值，增强公司的市场影响力，扩大公司规模化效应，拟将“北京万通地产股份有限公司”变更名称为“北京万通新发展集团股份有限公司”，公司股票代码“600246”不变。（房讯网）
来源：房讯网
