一句话新闻：5月1日至5日，全国共计接待国内游客1.15亿人次，实现国内旅游收入475.6亿元。

　　百强房企4月单月销售额同比转正

　　2020年4月，市场热度回升、房企加快供货，百强房企销售恢复情况好于预期。企业层面，TOP100房企单月实现全口径销售金额9002.3亿元，较3月环比上升17.2%，较去年4月同比转正。

　　从累计业绩来看，2020年1-4月TOP100房企全口径销售业绩规模同比下降14.5%，但降幅自3月以来继续收窄。整体而言，一季度以来市场及企业销售表现正逐步恢复正常。（克而瑞研究中心）

　　一线城市写字楼平均租金集体下跌 北上深租金创三年最低

　　受疫情影响，一线城市平均租金集体下跌，北上深平均租金水平创三年最低。北京租金水平遥遥领先，接近12元/平方米/天。上海次之，平均租金在8元/平方米/天左右，深圳和广州的写字楼租金水平保持在6-7元/平方米/天不等。

　　业内分析认为，北上深三城租金下降明显，下降的主要原因有以下两点：第一，不少非核心区域的新楼入市后拉低了平均租金；第二，供应量大的同时，需求量在整体经济增速放缓、中美贸易战、新冠疫情等多种功能因素的影响下减少，导致供需失衡，进而租金下降。（丁祖昱评楼市）

　　北京“五一”楼市显著回暖 日均带看超过37000次

　　链家带看数据显示，2020年5月1日-3日总带看已达112219次，单日带看超过37000次，而2019年5月1日-3日总带看次数仅为50814次。成交方面，1日-3日，链家实现成交1131套，而去年同期仅为341套，同比增长231.7%。

　　从成交来看，链家网数据显示，2020年“五一”假期前三天，链家每日二手房成交量(北京地区)分别达到331套、376套、424套，1日-3日共成交1131套，而去年同期仅为341套，同比增长231.7%。(中国证券报)

　　北京“上东国际”违规“产改住”被叫停

　　记者从市住建委获悉，以住宅名义对外销售的“上东国际”项目涉嫌“产改住”，已被叫停销售、关停销售场所，已收取的购房款须退还给购房人。

　　据北京市住建委通报，经查明，“上东国际”位于北京经济技术开发区路东区F5F3、F5M3地块，北京华东电气股份有限公司于2011年取得该地块，土地性质为一类工业用地，产权为50年，项目立项名称为“绿色”开关设备产业基地项目。

　　北京华东电气股份有限公司与北京中房乐居房地产经纪有限公司合作，将该项目1号厂房包装成“上东国际”项目，以住宅名义对外宣传，并通过转让使用权方式对外进行销售。该项目已涉嫌“产改住”。(北京日报)

　　传SOHO中国与黑石集团交易谈判陷入停滞

　　5月4日下午，彭博社援引知情人士的话报道显示，由于新冠肺炎疫情影响导致公司前景充满不确定性，黑石集团关于SOHO中国私有化的洽谈陷入停滞状态。

　　知情人士透露，黑石集团有关私有化SOHO中国的谈判还处于初期阶段，一旦情况稳定后可能会重新启动谈判。此外，由于最近债券市场的动荡引发了人们对融资的担忧，这也是黑石集团与SOHO中国谈判的阻碍之一。

　　截至目前，黑石集团和SOHO中国方面都没有对此作此任何回应。（观点地产网）

　　4月土地市场回暖 核心一二线城市复苏较快

　　4月土地市场回暖明显，其中核心一二线城市复苏较快，福州、厦门、昆明等城市地块参拍企业都在10家左右，竞拍轮数也多超过50轮。供应放量推动成交上升，本月土地成交结构中一二线城市土地建面占比达到57.6%，相比2019年平均的49.1%有明显提升。

　　从城市区域分布来看，中西部二线城市仍是房企最为青睐的投资热土，其中西安一城本月成交已超300万方，兰州、成都、郑州等地本月土地成交也均超过100万方，另外广州、天津、苏州等地本月成交放量明显，从本月土地市场来看，疫情之后土地市场的回暖率先从核心一二线城市开始，二季度这些区域仍然将是企业投资重点关注方向。三四线城市中同样是经济实力较强的东莞、温州、佛山等地本月土地成交量居前。（克而瑞研究中心）

　　融创中国：前四个月合同销售额约955.2亿，同比下降19.7%

　　5月5日，融创中国发布4月份未经审核营运数据。

　　4月，集团实现合同销售金额约337.6亿元，合同销售面积约248.9万平方米，合同销售均价约13560元/平方米。

　　截至2020年4月底，公司累计实现合同销售金额约955.2亿元，同比下降19.7%；累计合同销售面积约702.3万平方米，同比下降14.3%；合同销售均价约13600元/平方米。（房讯网）

　　世茂房地产：前四个月合约销售额约582.6亿，同比增长4%

　　5月5日，世茂房地产发布4月份未经审核营运数据。

　　4月，集团合约销售额约为人民币212.3亿元（2019年4月为人民币150.9亿元），合约销售面积为121.26万平方米（2019年4月为83.78平方米），较去年同期分别上升41%及45%。2020年4月平均销售价格为每平方米人民币17504 元。

　　前四个月，集团累计合约销售总额约为人民币582.6亿元，累计合约销售总面积为332.20平方米，较去年同期分别上升4%及6%。截至2020年4月30日止四个月的平均销售价格为每平方米人民币 17537 元。（房讯网）

　　中梁控股：前四个月合约销售额约279亿元

　　5月4日，中梁控股发布4月份未经审核营运数据。

　　4月单月，集团录得合约销售金额约人民币92亿元，环比上升12%，按年减少约27%；合约销售面积约843,000平方米，环比上升32%，按年减少26%。2020年4月合约销售均价约人民币10900元平方米，按同比减少1%。

　　1-4月，集团累计录得合约销售金额（连合营企业及联营公司）约人民币279亿元，按年减少约29%；合约销售面积约2,427,000平方米，按年减少约25%；合约销售均价约人民币11500元平方米。（房讯网）

　　来源：房讯网