一句话新闻：北京：明确高校、中小学、幼儿园开学时间，6月1日起分年级返校上课。

　　4月居民存款减少约8000亿背后：报复性买房买车先来了？

　　央行最新发布的数据显示，4月份住户存款减少7996亿元，意味着在4月份，平均每天超过266亿元存款涌出银行。这与一季度住户存款大增的局面形成了鲜明的对比：央行此前数据显示，一季度住户存款增加6.47万亿元，平均每天超过700亿元存款涌向银行。

　　4月，住户部门贷款增加6669亿元。其中，以个人消费贷款为主的短期贷款增加2280亿元，以个人按揭贷款为主的中长期贷款增加4389亿元。

　　对此，民生银行首席研究员温彬表示，进入4月份，居民消费开始出现回升，特别是房地产、汽车销售方面，比一季度明显回暖。（中国新闻网）

　　前4月房企目标完成率仅约20% 4月房企销售迎报复性反弹

　　进入5月份以来，多家房企陆续公布4月份的销售业绩。相对一季度而言，多数房企业绩明显回升，迎来报复性反弹。虽然不少城市4月的成交量依然不及去年同期，但大型品牌房企的销量却已明显接近甚至超过去年同期水平。

　　克而瑞数据显示，4月份TOP100房企单月实现全口径销售金额9002.3亿元，较3月环比上升17.2%，同比增加0.6%，较去年4月基本持平，这是疫情爆发以来，百强房企销售业绩首次同比转正。

　　不过，典型房企前4个月销售业绩目标完成率多不及往年，且目标完成率在20%左右，明显低于2018年和2019年同期。

　　分析认为，在市场迅速转暖的情况下，房企应抓住当前的销售窗口期，继续加紧供货、加大力度促销售、抓回款，力争将疫情的负面影响降至最低。（每日经济新闻）

　　百强房企净资产负债率下降14.7个百分点 降负债成2020年行业主旋律

　　据和讯网房产发布的《2019年上市房企净资产负债率榜单》，2019年百强上市房企净资产负债率水平达101.8%，相对于2018年的116.5%，房地产行业的净资产负债率水平明显下降。

　　分析认为，净资产负债率下降的主要有两方面原因，一方面，这是宏观调控的结果，2019年整个融资环境比较紧张，收紧融资的政策频出。另一方面，房地产行业处于下行期，为了降低风险，房企加杠杆意愿普遍降低，用某大型房企负责人的话来说，2019年所有公司都在努力将负债率稳定下来。

　　2020年以来，降负债已成为房地产行业的主旋律，众多房企均表示要降负债。（和讯网房产）

　　明星直播卖房，超600万网友围观！流量真能转化成销量？

　　房企纷纷开始做线上营销，4月以来，多家房企更是加入了直播行列，百万的房产，直播能卖出去吗？消费者是否认可？直播卖房能否成为一种趋势呢？

　　4月24日，恒大携手佟大为进行直播，38套特价房一秒被抢光，共售出6848张“99抵10000”购房券，在线观看人数累计超600万；5月5日，碧桂园携手汪涵直播卖房，主会场加分会场，观看人数共计约800万。

　　业内人士表示，虽然大型房企的直播卖房，都吸引了超过600万网友观看，但实际成交似乎并不乐观，恒大只公布了特价房一秒被抢光，碧桂园索性没有公布成交数据，可见流量转化为销量，并不容易。

　　从直播卖房的优势看，信息和价格更加透明，购房者可以足不出户进行房源筛选，节省了时间，此外，还省去了中介的佣金。但直播购房的劣势同样明显，标的金额大，看一两小时直播就下单，显然不太实际。业内人士表示，目前阶段的直播卖房，更多还是一种营销和品牌推广。(央视财经)

　　地王频现 头部房企4月揽地买不停

　　中指研究院数据显示，4月TOP50房企拿地总额3102亿元，同比增长0.5%，环比增长105%；Top 100房企拿地总额3882亿元，同比增长7.2%，环比增长108.9%。房企拿地热情逐步回升。

　　头部房企拿地尤其积极。据中指研究院监测，2020年前4月，保利地产、香港置地、中国恒大3家房企拿地金额均超过300亿元。龙湖集团、华润置地、绿城中国3家房企拿地金额在200亿元至300亿元。新城控股、招商蛇口分别揽地198亿元及192亿元。TOP10企业拿地总额2400亿元，占TOP50企业的37.8%。

　　近期厦门等多个热点地区百亿级“地王”再现。业内人士称，多地纷纷出让优质地块，不少地块地理位置佳，资源稀缺。优质地块频出叠加政策利好，同时房企境内融资压力有所缓解，拿地积极性大增。（中国经济网）

　　深圳今年拟收回522宗临时用地

　　近日，深圳市规划和自然资源局印发《深圳市到期未收回临时用地处置专项行动方案》称，深圳市计划在2020年11月30日前完成到期未收回临时用地处置工作。

　　截至2019年5月15日，深圳市到期未收回临时用地共552宗，土地面积为4.44平方公里。对于未收回的临时用地，《方案》提出将按照“清场收回临时用地、按现状重新申请临时用地、完善建设用地供地手续”三大路径进行处置。（每日经济新闻）

　　泰禾深夜发布公告 回应引入战略投资者传言

　　5月13日晚间，泰禾集团发布关于筹划引入战略投资者的提示性公告，称关注到近日有部分媒体就公司可能引入战略投资者、公司实际控制人可能发生变更等事项进行了报道。公司高度重视并就上述报道内容向公司控股股东泰禾投资进行核实。

　　公告发布了重大事项要点及风险提示：

　　1、公司控股股东正在筹划公司引入战略投资者事项，相关交易可能导致公司控制权变更；

　　2、本次引入战略投资者尚处于筹划阶段，各方尚未签署相关股权转让协议或合作框架协议，能否签署尚存在不确定性；

　　3、本次股权转让涉及有权部门的事前审批，审批结果尚存在不确定性；

　　4、本次股权转让如涉及转让目前已质押或冻结的股份，需办理完成解除质押手续或解除冻结手续，或取得权利人书面同意函。（房讯网）

　　印力集团正式退出上海三林印象城 新管理团队或为长实旗下公司

　　5月12日，上海三林印象城官方微信公众号披露，印力上海与信城不动产已于2020年5月12日正式退出三林印象城的营运管理，实现资本市场投融管退的闭环，后续将有新的管理团队进入。三林印象城也将于后续正式更名。

　　今年年初，由李嘉诚参与创办的新加坡上市房地产资产管理公司ARA（ARA Asset Management Ltd.，亚腾资产管理公司）宣布，拟通过其房地产私募基金参与位于上海浦东的三林万象城的收购，交易预计将于2020年一季度完成。公告并未披露交易的具体价格，不过据外媒报道，此次收购对价约24.2亿人民币。（凤凰网奇点商业）

　　贺江川调任首创集团党委书记、董事长

　　12日晚间，首创集团披露消息称，首创集团召开主要领导任职调整宣布会。会议宣布，贺江川同志任首创集团党委书记、董事长，李爱庆同志因年龄原因不再担任首创集团党委书记、董事长职务。

　　公开资料显示，贺江川历任北辰集团副总经理、北辰实业董事、副总经理、公司秘书、总经理、董事长。2015年获重选并连任北辰实业执行董事兼董事长。

　　李爱庆，出生于1959年，曾任北京市国有资产经营有限责任公司党委书记、董事长，国家体育场有限责任公司董事长。（房讯网）

　　来源：房讯网