一句话新闻：4月12日起，进京人员入住酒店，应持有7日内经当地核酸检测呈阴性的健康证明。

　　央行：一直非常注重政策的稳定性、连续性和一致性

　　在4月10日召开的一季度金融统计数据发布会上，央行金融市场司司长邹澜表示，房地产行业特点是资本密集型行业，而且周期很长，央行一直非常注重政策的稳定性、连续性和一致性。

　　房地产市场的“三稳”(稳地价、稳房价、稳预期)基调中，稳预期尤其重要，预期不稳反而对经济伤害更大，下一步还是按照中央总体要求和精神，围绕“三稳”目标做好工作。（新京报）

　　放宽申请条件！北京拟大幅度提高市场租房补贴标准

　　4月10日，北京市住建委发布《关于调整本市市场租房补贴申请条件及补贴标准的通知(征求意见稿)》，其中指出，市场租房补贴申请条件由家庭人均月收入不高于2400元调整为不高于4200元，家庭住房和资产条件保持不变。

　　在放宽家庭人均月收入申请条件之外，征求意见稿还大幅度提高补贴标准，对符合条件的申请家庭分六档补贴，加大对重度残疾等3类家庭的市场租房补贴力度。（北京商报）

　　房地产企业分化明显 资源并购或将重启

　　根据近期上市房企的销售数据，3月销售逐步恢复，恒大、万科等销售规模均超过500亿元。不过，部分中小房企的回款压力依然较大。有分析认为，市场经历今年一季度波动后，行业分化也会加大，部分房企加快资源并购。

　　在市场整体调整中，一部分企业调整战略方向，从扩张走向收缩，控制土储，降低负债。也有部分企业趁机获取更多的优质资源。（广州日报）

　　95家典型房企一季度融资额 同比下滑15.81%

　　一季度房企融资规模有所下滑。据克而瑞地产研究中心统计，一季度受监测的95家典型房企融资额为3884.04亿元，同比下降15.81%，环比增长14.98%。从绝对值来看，仍属近年来的较高水平。

　　分析人士认为，一季度在融资环境不放松以及销售下滑的双重影响下，房企承受了较大压力。（经济参考报）

　　北京市将构建“1+3+N”开放型经济新高地

　　今年，本市将推动服务业扩大开放再上新台阶。其中，启动大兴国际机场自贸片区立法调研，推进大兴综保区获批、天竺综保区创新升级，推动设立亦庄综保区，构建由自贸区、3个综合保税区、N个开放功能区等构成的“1+3+N”的开放型经济新高地。（北京日报）

　　保利底价39.98亿拿下天津西青精武镇回炉宅地

　　4月10日下午消息，保利以总价39.98亿元摘得天津西青精武镇的津西青（挂）2019-23号地块，合算商住部分楼面价为11324元/平方米。该宗地块出让土地面积186774.6平方米，除去配套设施用地之后，地块商住部分规划建筑总体量约35.3万平方米。

　　去年5月，该宗地块曾挂牌出让，当时地块绑定了另一宗商业用地联合出让，起始总价42.08亿元。但由于捆绑开发难度较大，地块在摘牌前夕宣布停牌。（观点地产网）

　　世茂股份：一季度签约销售35亿元 同比减少33%

　　4月10日，上海世茂股份发布一季度房地产项目经营情况简报。

　　1-3月，公司房地产开工面积约 19 万平方米，同比减少 63%；竣工 面积约 23 万平方米，同比增长 44%；销售签约面积约 14 万平方米，同比减少 39%；销售签约金额约 35 亿元，同比减少 33%，完成年度目标的 13%。

　　1-3 月，公司房地产出租面积约 142 万平方米，取得租金收入约 1.4亿元，综合出租率约为 91%。（房讯网）

　　张力：建议对房地产市场适当松绑，适度按区域解除“两限”

　　4月8日，在全联房地产商会召开的房地产行业受疫情影响座谈会上，全联房地产商会会长张力表示，建议对房地产市场适当松绑，适度按区域解除“两限”，尤其是对于三四线城市和部分省会城市；鼓励外资进入国内投资房地产，尤其是对酒店、商场、写字楼等商业地产的投资；适当放开土地市场，投入一些多元化产品刺激房地产发展。（房讯网）

　　聂梅生：疫情之下，充分估计困难、充分准备应对

　　4月8日，在全联房地产商会召开的房地产行业受疫情影响座谈会上，全联房地产商会创会会长聂梅生表示，针对今年房地产的形势和应对要强调"两个充分"，第一个充分就是充分估计困难，第二个充分就是充分准备应对。

　　聂梅生提出四个方面的自救方案和建议，一是网上销售。疫情期间，通过互联网和AI技术销售，把不动产和无边界的互联网连接起来，给大家带来很多启发；二是人+家+社区，物业社区在这次抗疫过程中起了非常大的作用，数字社区或者智慧社区迎来了发展机遇；三是绿色健康的产业链，通过这一次疫情得到了很大的支持；四是城市更新和城乡一体化，会员企业都有责任发挥更大的作用。（房讯网）

　　来源：房讯网