开盘时间

2017年11月05日

入住时间

2016年12月15日

建筑类别

板楼

物业类型

普通住宅

装修情况

毛坯

预售证号

京房售证字(2016)59号

所在城区

通州区

开发商

北京首都开发股份有限公司

全部户型

四居室(138㎡)

售楼地址

通州区东北五环通顺路与窑管路交口西侧

项目地址

通州区东北五环通顺路与窑管路交汇口西侧（东坝向东八公里）

占地面积

136250平方米

建筑面积

279332平方米

产权

70年

户数

1924

容积率

1.5

绿化率

30%

物业公司

北京首开鸿城实业有限公司

车位总数

1598

车位配比

1:0.8

物业费

2.98元/月/平米

内部配套

待定

道路交通

地处东五环与六环之间，实际地理位置介于顺义、通州、朝阳三个行政区之间，行政划分为通州区域。项目向北3公里即可到达京平高速，快速直达首都机场，望京，国贸。

周边商业

北京伯爵园高尔夫俱乐部、烟湖国际高尔夫乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫俱乐部、华堂国际高尔夫俱乐部、北京通顺跑马场、格林马会、北京国都大饭店 家乐福、华联商厦、蓝岛大厦通州店、贵友大厦通州店、国泰百货、BHG超市、国美电器、苏宁电器、荣祥广场、欧陆广场等 工商、建设、农行、中行、兴业、交通、中信等 俏江南、全聚德、泰姬楼、酷圣石、吉野家、麦当劳、肯德基、赛百味、星巴克、达美乐、权金城、上岛咖啡等 4000亩体育公园、伯爵园高尔夫俱乐部、唐人马会、翡翠湖国际乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫、华堂高尔夫庄园俱乐部、格林马会等

周边景观

奥运生态公园、邻水公园、小中河

周边交通

公交路线：乘坐郊89路，通州窑上站下车，沿通顺路向南走270米，右转进入窑管路，沿窑管路走290米，右转约370米到达项目。

周边公园

奥运生态公园、邻水公园

周边医院

潞河医院、东直门中医院东区、首都医科大学胸科肿瘤医院、首都儿科研究所顺义分院、空港医院、顺义国际医院、和睦家诊所等

周边学校

中小学：新英才国际学校、ISB国际学校、德威国际学校等，北京中加学校、北京市私立树人学校、潞河中学、运河中学 大学：中国人民大学东校区、北京电影学院通州新校区、北京工商大学嘉华学院、北京工业大学通州分校、北京物资学院等 幼稚园：项目自身配套国际双语幼儿园；伊顿国际幼儿园；哈罗公学学校；ISB国际幼儿园等

首开香溪郡地处通州区东北五环，扼守朝阳、顺义、通州三大新城交汇地带，是30年国企首开匠心打造的20万平生态宜居区。首开地产以全新的产品规划严苛遵循生态宜居生活理念，打造无论建筑、园林还是户型设计都体现出墅居的品质感，进而将生活提升到另一个高度——湾岸轻墅。 　　首开香溪郡位于通州区宋庄镇，并与第四使馆区、首都机场相邻，宋庄文化创意产业园、通州商务园、顺义临空经济区、东坝国际商贸区环伺，近享众多高端会所，轻拥通州，朝阳等多项发展利好。近享8.9万亩东郊森林公园、5大高尔夫俱乐部、2大马会等休闲配套，京平高速、西临机场高速、机场第二高速等三大高速与规划中的S6号线与M6号线无缝接驳，畅享通州繁华生活圈，打造一处生活舒适、充满活力的宜居之城。 　　融情于景的4—8层托斯卡纳原乡建筑，1.5低容积率，80～140㎡(建筑面积)墅质洋房，一梯两户，户户南北通透，首开香溪郡以典雅的建筑气质倾心打造、全新演绎，并融合托斯卡纳原乡浪漫风情，以托斯卡纳之名，为都会新贵营造浪漫休闲适居之城。