开盘时间

2016年06月30日

入住时间

2012年07月31日

建筑类别

板楼,独栋别墅,叠拼

物业类型

别墅

预售证号

京房售证字(2018)11号

所在城区

密云区

开发商

北京世纪光华房地产开发有限公司

全部户型

四居室(348.03㎡) 六居室(338.56~606.24㎡) 七居室(543.29㎡)

售楼地址

北京密云区密溪路39号院

项目地址

密云白河别墅区，北京密云区密溪路39号院

占地面积

357138平方米

建筑面积

180945平方米

产权

70年

户数

185

容积率

0.4

绿化率

60%

物业公司

北京观唐物业管理有限公司

车位总数

900个

车位配比

1:2.01

物业费

6.8元/月/平方米

道路交通

京承高速密云出口沿密溪路直行，交通条件便捷通畅，京承、京密、京顺等多条公路干线贯穿，到北京首都机场。自驾交通：从市区到项目沿京承高速向北，16号出口(密云出口)驶出，一路北行约6公里即到。项目距离密云县城繁华的街道——鼓楼大街。公共交通：东直门总站乘坐980(东直门枢纽站--密云汽车站)密云鼓楼换乘密8路，云佛山度假村站下车，马路对面即到。 京沈高铁建设中；21号线城铁已规划

周边商业

项目内配建高档综合会所，北京银行、建行、工行等； 物美、奥特莱斯、国泰百货、鑫海韵通、苏宁电器、大中电器等

周边景观

密云水库、云龙涧自然风景区、神堂峪自然风景区、长城公园，白河公园，云佛山景区，冶仙塔、黑山寺、黑龙潭、桃源仙谷、京东第一瀑等

周边交通

868路、密8路、密11路

周边公园

碧水公园、人民公园、云湖森林公园、首云国家矿山公园、白河公园、长城公园

周边医院

北京大学第一医院、密云附属医院、密云区妇幼保健医院、密云县中医院

周边学校

密云二中、首都经贸大学分校

观唐·云鼎是继别墅区观唐别墅之后，观唐伟业集团倾力打造的又一力作。项目坐落于密云云佛山畔之地，规划建设185套别墅，别墅区容积率0.4，是密云目前在售的低密度别墅区。叠拼298套、酒店式公寓400套。目前在售别墅产品。别墅倡导适应社会发展的居住模式，充分满足别墅使用者对领域感及私密性的强烈需求，始终贯彻最大限度的土地私有化，即买别墅就是买地，尽量把每一寸土地分配给未来的住户。围墙将私属院落领地完全公共空间剥离，使得私家院落真正成为户外起居空间。无论全家欢聚，孩子游耍，亦或一人闲坐，都自有天地，各得其乐。实现“高宅大院其实是每个中国人的生活梦想”。 　　经典的风车式布局等创新手法，使各户型房院契合，交通便捷，南向房间增多，面宽增大，采光通风好，穿透式起居室设计等共同特点，从而让建筑变得更为宜居。 　　特点：古朴典雅，安静、私密，封闭围合 　　最大限度的土地私有化 　　房屋全部座北朝南，户型居住更舒适