开盘时间

2017年06月28日

入住时间

2020年06月30日

建筑类别

板楼,低层,小高层,高层

物业类型

普通住宅,别墅

装修情况

装修

预售证号

京房售证字（2017）75号

所在城区

门头沟区

开发商

北京骏宇房地产开发有限公司

售楼地址

北京西山永定楼北300米

项目地址

北京西山永定楼北300米

占地面积

82624平方米

建筑面积

263190平方米

产权

70年

户数

796

容积率

2.2

绿化率

40%

物业公司

世邦泰和物业管理有限公司

车位配比

1:1.2

物业费

高层5元/平/月；别墅8元/平/月

内部配套

幼儿园、商业、会所

道路交通

项目位于永定楼北300米，经阜石路至双屿环岛北行1000米即可到达。

周边商业

项目位属于门城核心区，门头沟纯熟、繁盛的精华区域。未来项目自建6万㎡商业，周边项目17万㎡商业，共计22万平米商业集群，将成为门城集中的繁华商业核心区域 附近商圈：石景山万达商圈、金融街商圈、中关村商圈、万柳商圈 附近主要商业体：石龙大厦、贸易大楼、星座商厦、京客隆超市、物美超市、金春购物商城等 市政配套：门头沟区政府、区博物馆

周边景观

“三山两寺一河十园”环伺，凝聚千年人文生态景观精华，占据得天独厚的生态环境资源，历史人文悠久。98%的森林覆盖率、年平均相对湿度58%、平均气温23℃，负氧离子是其他区域40倍。 三山为屏：灵山、百花山、妙峰山 两寺为境：潭柘寺、戒台寺 一河：位居永定河之首，北京城千年龙脉源头，并且是永定河水量丰沛的一段，河道宽达230米。 十园：永定河十大景观公园环伺，福鼎公园、福亭公园、永定河公园、滨河世纪广场公园、永定河休闲森林公园、园博园、门城湖公园、黑山公园、天门山公园等

周边交通

项目位于永定楼北300米，经阜石路至双屿环岛北行1000米即可到达。阜石路全程无红绿灯直达内城核心，项目周边“四横四纵一轻轨”的立体交通网络。半小时之内可抵达中关村、万柳、西直门、金融街、公主坟等核心商圈。轻轨S1号线(规划中)与地铁1号线和6号线实现无缝对接。公交：336路;383路;890路;892路;929路;941路;961路;964路;972路;977路;运通101线;运通112线;运通116线 四横：西外大街西延快速路、阜石路、长安街西延线及莲石路 四纵：滨河路，三环路，五环路，四环路 一轻轨：S1号线(2016年底试运营) 公交：383路、919专线、961路、972路城子站下车南行100米路东

周边公园

福鼎公园、福亭公园、永定河公园、滨河世纪广场公园、永定河休闲森林公园、园博园、门城湖公园、黑山公园、天门山公园等

周边医院

门头沟区医院距项目仅500米，1.5公里即京煤集团总医院(三级甲等)、301医院，304医院，武警总医院，空军总医院、门头沟区妇幼保健院、门头沟区医院、北京京门医院等众多国内知名医疗机构遍布。并且阜外医院将于2018年前搬至冯村，将大大提高本区域的医疗保障

周边学校

景山学校距项目西北800米，12年全程教育；项目自建幼儿园 北京八中京西校区、首师大附中永定分校、人大附小京西校区、实验二小永定分校、京师实验小学、大峪一小、育园小学等众多优质学校云集，却承接了低密人群的教育所需

中骏西山天璟，是由中国上市房企中骏集团，历经10年淬炼、回归北京后打造的“天”字系代表作。择址京城长安街以北、西山区域，咫尺永定河。