购物:石景山万达广场、华联商厦、星座商厦、物美超市、沃尔玛山姆会员店等;
休闲:石景山游乐园、北京国际雕塑公园、香山公园、八大处公园、北京植物园、法海寺、潭柘寺、香界寺、天泰山、承恩寺、卢师山等;
运动:首钢篮球馆、老山自行车馆、北京射击馆等;
餐饮:神农庄园、渔公渔婆、东来顺、小肥羊、半亩园、天外天、金百万、黄记煌、大东北、仙鹤楼、眉州东坡酒楼、麦当劳、肯德基、吉野家等;
教育:北方工业大学、首钢工学院、石景山实验中学、京原中学、北京九中、西井中学、苹果园中学、五一小学分校、杨庄小学、首钢幼儿园、景山第三幼儿园、石景山实验幼儿园;
医疗:首钢总医院、石景山医院、八角中医院、杨庄医院、工人疗养院等;
金融:中国银行、中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行、北京银行、光大银行。
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B5:整栋面积约13562.2㎡,标准层面积约1016㎡;分割为40-70㎡SOHO创意工作室,为创业人士提供成长平台
B6:整栋面积约约6000㎡,标准层面积约700㎡;独栋购买享有企业冠名权,自由分割的弹性设计可为中小型企业度身定制
装修标准:
1、公共部分
大堂:地面:高档石材
顶面:造型吊顶配特色灯饰
大门:两层挑高9.4米,大堂入门为两翼自动旋转门和平开门,设有接待查询服务台
电梯厅:首层高档石材,标准层为高档瓷砖铺装;首层为艺术吊顶,标准层为优质吸音材料吊顶
电梯:全球知名品牌通力(KONE)电梯或同档次品牌电梯
走廊:地面为高档瓷砖,墙面为高档乳胶漆
卫生间:高档防滑地砖、高档墙砖、优质防水防潮板材吊顶;洁具采用科勒、TOTO、美标或同等品牌,配同档次五金件(水龙头选用红外线感应装置);配高档面镜,配高档电热水器,配高档感应烘手机、高档皂液机、高档厕纸箱;开关、插座:西门子或同档次产品
2、户内部分
地面:水泥垫层抹平
墙面:结构面层,预留装饰面
照明:配简单灯具
户门:对开玻璃门,不锈钢门框
防火门:钢制防火门
3、结构部分
外墙:高档石材,外墙外保温
外窗:LOW-E中空玻璃,具有良好的保温隔热性、采光性,开窗形式为上悬窗;五金件采用进口产品或同档次合资品牌产品
4、配套系统
照明系统:公共部分设应急照明、警卫值班照明、消防照明和景观照明,并在各层疏散走道、电梯厅、楼梯间、出入口设疏散指示灯及标志灯,内设蓄电池;并预留屋顶LOGO照明系统
供电系统:双路供电
供水系统:市政用水
空调系统:中央空调
5、智能系统
消防系统:包括建筑物内火灾自动报警系统、消防防排烟系统、自动喷淋系统、消防联动系统、应急事故广播系统、室内外消防栓系统
安防系统:安防系统包括在园区内主要路口、地下车库及出入口、每层公共区域安装摄像头,以及24小时离线式巡更系统,24小时电视监控系统,24小时地下IC卡停车管理系统
通讯自动化系统:计算机网络通信系统到达所有的办公间,提供其他国际国内长途语音及数据通信条件;每户自行申请带宽,满足用户的需求
楼宇自控系统:设集散控制的楼宇控制系统,包括空调系统,给排水系统、电梯、景观照明、地下车库照明系统的监控等
办公自动化系统:预留电力负荷50W/㎡以上
配套设施:
购物:石景山万达广场、华联商厦、星座商厦、物美超市、沃尔玛山姆会员店等;
休闲:石景山游乐园、北京国际雕塑公园、香山公园、八大处公园、北京植物园、法海寺、潭柘寺、香界寺、天泰山、承恩寺、卢师山等;
运动:首钢篮球馆、老山自行车馆、北京射击馆等;
酒店:万商花园酒店、万达铂尔曼酒店、海特饭店、京燕饭店、锦江之星、玉泉饭店、大江南等;
餐饮:神农庄园、渔公渔婆、东来顺、小肥羊、半亩园、天外天、金百万、黄记煌、大东北、仙鹤楼、眉州东坡酒楼、麦当劳、肯德基、吉野家等;
教育:北方工业大学、首钢工学院、石景山实验中学、京原中学、北京九中、西井中学、苹果园中学、五一小学分校、杨庄小学、首钢幼儿园、景山第三幼儿园、石景山实验幼儿园;
医疗:首钢总医院、石景山医院、八角中医院、杨庄医院、工人疗养院等;
金融:中国银行、中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行、北京银行、光大银行。
交通状况:
项目位于中关村科技园区石景山园北Ⅱ区核心位置,紧邻西五环八大处出口向西一公里处。周边四横两纵立体交通网络,交通出行通达便捷,形成“两高、两快、六主”的城市主干道格局。
干道路网:南依阜石路、莲石路、长安街延长线,紧邻实兴大街、西井东路;
地铁线路:毗邻地铁1号线苹果园站;香山线、预计2011年开通的S1号线;
公交线路:313路、336路、347路、389路、396路、399路、489路、501路、621路、622路、624路、746路、921路、972路、977路、981路、985路、运通101等;
开通商务班车,为企业员工出行创造便捷途径,提高商务效率;
距中关村核心区仅约15分钟车程,距国际机场约45分钟车程。便捷的交通网络成就了西山汇现代化的商务效率。
招商政策:
入驻企业可享受中关村科技园区产业发展政策、北京市文化创意产业政策和石景山区特色政策的三重政策优势。并且为了进一步帮扶企业应对当前国际金融危机带来的冲击和挑战,石景山区还制定了一系列帮扶政策,以确保企业的平稳快速健康发展。
1、中关村产业发展政策
财政税收政策;资金支持政策;投融资政策……
2、北京市文化创意产业政策
市政府每年5亿元发展专项资金,对符合政府重点支持方向的文化创意产品、服务和项目予以支持;设立集聚区基础设施专项资金5亿元,分三年投入……
3、石景山园特色政策
财税扶持:新注册企业对区财政年贡献额50万元以上,三年内每年奖励对区财政贡献额的30%—40%;支持企业快速发展;规模企业、龙头企业实行“一企一策”
房租补贴:文化创意企业在石景山区租用办公用房,自注册起两年内给予0.3元/天/平方米补贴
招商奖励:引进企业当年对区财政贡献额50万以上,给予介绍中介或个人对区财政贡献额5%的一次性奖励
人才配套:解决入京户口、配套公寓、子女入学等问题
4、优质服务
中关村科技园区为入驻企业提供全面优质服务:
“绿色通道”——排忧解难,提供免费代办服务
“金桥工程”——牵线搭桥,共建中介服务平台
“明星计划”——扶优扶强,鼓励企业做强做大
“园区讲堂”——解读政策,帮助企业解疑释惑
“项目推介”——创新支持,推进科技成果转化