• 所在城区：
• 北京市 丰台区
• 所属商圈：
• 中关村科技园区丰台园

• 租售形式：
• 出租
• 付款方式：
• 首付90%，交钥匙付清余款

• 联系人：
• 销售部
• 联系电话：
• 83535300

• 物业评级：
• 乙级
• 销售许可证：

• 开盘时间：
• 2006年12月
• 交房时间：
• 2006年12月

• 基本租期：
• 使用率：
• 70%

• 总层数：
• 11层
• 标准层高：
• 3.8m

• 总建筑面积：
• 19600㎡
• 占地面积：
• 2624.80平方米

• 标准层面积：
• 1180㎡
• 开间面积：
• 1180㎡

• 开发商：
• 北京航天海鹰房地产开发公司
• 物业管理：
• 北京航天海鹰物业管理有限责任公司

• 物业费：
• 3.5元.月/㎡
• 车位费：
• 350元.月/个

• 车位数量：
• 充足
• 官方网站：

• 空调：
• 三星

• 保安消防：
• 火灾自动报警；自动消防喷淋

• 通讯设施：
• 有线电视，电话，宽带预留接口

• 装修标准：
• 外墙1－3层为干挂石材幕墙，南立面为玻璃幕墙；4－11层外墙刷高级外墙涂料。外门窗采用铝合金保温隔热外门窗。玻璃采用保温隔热LOW-E镀膜中空玻璃。楼内大堂、电梯间内墙面、地面铺高档石材。走道及楼梯间地面铺高级地砖，内墙刷白色高级乳胶漆涂料。吊顶均采用铝合金龙骨矿棉吸音板。公共卫生间高级墙地砖、铝合金吊顶、高档洁具。

• 电梯：
• 德国蒂森克虏伯电梯；两部客梯；一部客货两用电梯

• 著名客户：

• 配套设施：
• 选用全热空气交换式新风系统。
  室外停车场、地下车库及楼内公共区域配有24小时监控系统。
  园区及楼内公共区域配备电子巡更系统。

• 详细信息：
• 海鹰科技园 最具发展潜力的科技贸易产业集散地 海鹰科技园——环渤海经济圈最具发展潜力的区位 海鹰科技园位于北京市的西南部，紧邻四环路西南拐角。沿四环往西可经京石高速通往河北石家庄、保定区域，往东往南方可经京津塘高速直达河北廊坊、天津等地；沿四环一直往东可经京沈高速达沈阳等地。在北京市内海鹰科技园也可以迅速直达北京的东南西北各方向，园区内设有大型公交总站，340、351、353、354、905、811、959、967、937、特7等多路公交线路连通市内各处；规划中的地铁九号线起点为世界公园，路径本案向北，终点为首体，与地铁四号线（起点西直门，终点东直门，覆盖昌平区、海淀区、朝阳区、汇入东城区）相接，令入住海鹰科技园的客户出行便捷，迅速联结北京各区域。海鹰科技园所处的区位在环渤海经济圈、大北京经济圈内是最具发展潜力的区域。 海鹰科技园——成熟的科技贸易产业集散地 成熟的产业园：海鹰科技园位于一个已历经10多年发展的成熟的高科技产业园区——中关村科技园丰台园区内。中关村科技园丰台园内已入住企业2000多家，技工贸收入1000万元以上的企业140多家，其中亿元以上的20多家，园区已形成电子信息、生物医药、光机电一体化为主导的产业格局。海鹰科技园内入住的客户集中在 领域，注册资金在1000万以上的企业18家，产值在5000万元以上的企业 10家，海鹰科技园已日益成为中关村科技园中最成熟的科技贸易产业集散地。 优惠政策：入住海鹰科技园的客户享受中关村科技园丰台园的相关优惠政策（财税优惠政策、人才引进政策、其他优惠政策），为企业提供更广阔的空间。 孵化服务: 北京丰台科技创业服务中心为全国为数不多的"国际企业孵化器（IBI）"建设试点单位之一，并被评为国家级创业服务中心。海鹰科技园能够提供系统孵化服务，帮助国外企业或研发机构、海外学人进入中国市场，扶持国内高新技术企业成长壮大，促进中外企业间科技交流与合作，加速中国高新技术产业国际化进程。 海鹰东区——海鹰科技园内的重中之重 地理优势：海鹰东区位于海鹰科技园最佳的地理位置，紧邻四环出口，南侧比邻总部基地，东侧紧邻即将开工的国美电器科技城。路径四环西南角时从各个方向都能看到海鹰东区。 景观优势：三楼怀抱的欧式园林景观使你在繁忙工作与安逸之间从容地切换写意空间,依楼环绕的中式花园里的碎石小径使您紧张工作之际可惬意地放松自己。 最高配置：海鹰东区三个楼的装修标准在区域内为较高标准，尤其是东楼和南楼接近甲级写字楼的装修标准，为该地区的最佳呈现。 海鹰东区之信息中心大楼 信息中心大楼建筑面积19600平米，地上11层、地下2层。地上1-3层为商业，层高4.5米；4-11层为高档办公空间，层高3.8米。 装修标准：1-3层外墙为石材干挂，其中南立面为玻璃幕墙。4-11层外墙为高级外墙涂料。信息中心大楼建筑外门窗为断桥铝合金材质、保温隔热中空玻璃；楼内安装有中央空调，主楼设置两部客梯、一部客货两用货梯；公共区域、电梯厅的装修吊顶为矿棉吸音板暗龙骨吊顶，墙面为白色高级乳胶漆内墙涂料，地面为高档石材。楼内每层设有公共卫生间。 户型图（1-3层选办公A、B户型、4-11层标准层）。 海鹰科技园之品牌优势 海鹰科技园为北京航天海鹰房地产开发公司开发，依托海鹰集团的品牌优势为北京西南部呈现出地标性建筑群。海鹰科技园凭借海鹰集团雄厚的资金实力、科技力量必将成为北京中关村科技园丰台园中发展速度最快、规模效益增长最大的科技贸易产业集散地。 海鹰科技园之旺地绝版，机会难错 中关村科技园丰台园自成立以来，各项经济指标每年以不低于30%的速度递增，高于中关村科技园区平均水平。截至2002年，累计实现技工贸总收入560亿元，而2004年是丰台园实施《中关村科技园区"五年上台阶"行动纲要》的第一年，实现了历史新高，实现技工贸总收入300亿元，同比增长50%，上缴税费9.19亿元，同比增长31%，经济规模呈现超常规发展，逐步成为京西南新的经济增长点。2005年中关村科技园区丰台园大力发展总部经济，带动了周边资源的整合，实现了跨越式发展，开创了丰台园的新局面，五年内丰台园将建设成京西南的经济新亮点。中关村科技园区丰台园超常规发展契机及发展态势必将为海内外尤其是北京市中小型企业所瞩目，亦为海鹰科技园创造了巨大市场机会。而海鹰东区的信息中心大楼、科技大厦为海鹰科技园中的最后奉献，是海鹰科技园之旺地绝版，机会难错。