商业区布局划分标准：

1、地下一层：物业服务用房、员工餐厅、休闲咖啡吧、水吧、洗衣店。

2、地上一层：汽展、银行、证券、保险。

3、地上二层：小型超市、精品店。

4、地上三层：书店、书吧、精品店。

5、地上四层：健身、SPA馆、多功能会议中心、中型会议室、办公服务中心。

写字楼区布局划分标准：

五层――二十五层为开放式办公区，可根据企业需求自由分割进行布局。

　　北京火炬大厦地处中关村科技园区的核心地带的清华大学科技园区内，以国际化的理念和标准建设园区，转移国外成熟技术、孵化国外半成熟技术、吸引国外研发机构入驻并形成集群效应。

　　北京火炬大厦为创新、创业、研发等企业活动提供物理空间、综合服务、资源和文化气氛。北京火炬大厦的立体化、专业化服务支撑体系为入驻的企业提供了一流的高水平服务，在这里，不仅企业的研发活动可以更加顺利的开展，更重要的是企业会获得更多的发展机会和更广阔的发展空间。

　　北京火炬大厦以高科技企业为主要入驻客户，现周边已形成了一定规模的商业区，在中关村科技园区内已有50万平方米的写字楼落成，入驻企业在60%以上，周边居民小区有四个，总人口在5万人以上，毗邻的清华大学、北京大学、语言学院、农业大学、林业大学等学府共有学生6万多人，这对该区的商业将形成一个强大的支持。