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物业类型: 写字楼
所在城区: 高新区
所属商圈: 其它商圈
租售形式: 出售
项目位置: 高新区天府大道与大源三线交汇处
报价: 均价14500元/平米
付款方式: 银行按揭贷款,一次性付款
联系电话:
传真号码:
联系人:
物业评级: 甲级
交通状况:
环线位置: 南 三环以外
开发商: 四川新希望房地产开发有限公司
物业管理: 仲量联行
物业费: 7元/月/平方米
车位数量:
车位费:
开盘时间: 2009年3月
入住时间: 2011年7月30日
销售许可证: 6069、5960、5828
租售/使用率: /
新希望国际官网:
总层数:
标准层高:
总建筑面积: 133644平方米
占地面积: 16667.5平方米
标准层面积:
开间面积:
电梯:
空调:
保安消防:
通讯设施:
基本租期: 1年
著名客户:
装修标准: 公共部分精装修
配套设施:

  学校:成都七中(初/高中),美视国际学校、四中(规划中)、九中(规划中)、软件园国际小学等

  商场:欧尚、宜家、富森美家居;规划中的有伊藤洋华堂、茂业百货、美美力诚旗舰店等

  酒店:成都凯宾斯基饭店向阳大厦宾馆成都凯宾天府大酒店成都凯宾天府大酒店

  医院:华西妇女儿童医院、德国锐力医院、第二人民医院、巴伐利亚国际医院、第一人民医院、市一医院

  银行:中国银行成都高新技术产业开发区支行华夏银行四川省成都市华夏银行成都分行营业部中信银行分行营业部工商银行四川省分行成都城南支行航空路支行

  餐饮:天堂海洋乐园、天府大剧院、新会展中心、极地海洋世界、铂仕紫荆精品电影城、左岸花都美食街、南草坪等

新希望国际详细信息

  新希望国际位于天府新城科技商务核心区,包括A区两座5A甲级Poweroffice和B区Moco无间隔弹性商务楼,总建筑面积逾28万平米,将率先对接政府打造科技城南、商务城南的宏大规划,以着眼全球整合的顶级配置、接轨世界商务的5A智能体系等,缔造城南新中心的国际级商务平台,集成国际城南城市、交通、产业、总部、财经、信息、人才、商机、生态、文化10大源动力,抢占天府新城商务前景,策动全球化时代的商务新城南。

  国际商务源动力集成平台着眼全球整合的顶级配置

  全球商务整合,资源融通整合加剧。占据商务发展源点,就是占领商务能量高点。新希望国际PowerOffice商务平台,构筑地铁商务标准甲级写字楼,集成天府新城商政中心的蓬勃商务势能,为企业筑就跨越明天的核心动力。

  项目基本指标

  总建筑面积约28万㎡,一期约6.7万㎡,其中写字楼约4.6万㎡,商业约9000㎡,地上26层,建筑总高度99.9m。容积率6.6,建筑密度43%。

  结构形式为全现浇钢筋混凝土框架——剪力墙结构;抗震设防烈度7度。

  建筑立面:low-e中空玻璃挺拔立面

  项目高近百米,外立面挺拔现代,气势恢弘,行云流水般的简约主义,演绎企业尊崇表情,昂然傲气,成为天府新城亮丽的视觉风景。外立面材质采用low-e中空玻璃幕墙,生态、节能、防辐射和形象兼具,满足企业阳光办公及形象商务要求;

  商务大堂:9.7米挑高,约550m2星级大堂

  约550㎡豪华酒店式大堂,9.7米挑高非凡气度,是与世界同步接轨的标志之一,追求细致考究、华贵精美,令人倍感尊崇。

  标准层高:无梁楼盖技术,标准层高3.7米、净高2.8米以上

  一期标准层高3.7米,采用无梁楼盖技术精工细筑,无梁楼盖相对于普通楼板同样层高吊顶净高可增加300mm,隔音效果更加,虽增加建筑成本,但保证净高2.8米以上,整层楼面平整无梁,满足办公灵活自由分隔需求,极大提高空间实用率和舒适性。办公楼面使用荷载2.0KN/m2

  公共空间:尺度决定舒适度

  公共空间舒适是商务办公的人性彰显;2.8米高电梯轿箱,有效杜绝憋闷和难受;3.1米开间的电梯厅,2米宽公共走道,走道净高2.4米以上,开阔大气,极大的改善商务办公环境,提高办公效率。临办公空间面采用磨沙玻璃隔断,空间舒畅,彰显高品质人性办公;

  办公空间:150-2000m2(整层)自由组合

  纯正商务空间,8.0×8.7米大尺度柱距,方正周全,空间分隔灵活,最小单位约150多平米,根据企业需求可自由组合至整层(2000平米)贯通。

  洗手间:每层设星级公共洗手间

  办公区域每层设立公共洗手间,按星级酒店标准装修。

  景观:内外双景观休闲广场、国际级商务配套商业

  楼栋间设置公共空间,精心布置绿化景观、休闲小品,形成内外两个步行风景广场,与裙楼商业相互辉映,构筑工作之余的商务休闲之地。

  灯光工程:夜间灯光形象工程,标志性建筑

  为提升大楼的品质与标志性,新希望国际特别聘请知名灯光设计公司进行灯光形象工程设计,建成后的新希望国际,必然成为天府新城亮丽耀眼的标志建筑和城市景观。顶级配置、接轨世界商务的5A智能体系

  BAS楼宇自动化系统:

  设备管理控制系统;中央空调系统;电力系统;智能灯光控制系统;通风/排风(烟)系统;给排水系统;停车场管理系统;其它机电系统

  OAS办公自动化系统:

  计算机网络系统;信息服务系统;电子布告管理系统;物业管理计算机系统;

  CAS通讯自动化系统:

  数据网络:FTTH;语音网络;综合布线系统;微蜂窝数字覆盖系统;无线上网系统;卫星电视和CATV系统;

  FAS消防自动化系统:

  火灾报警自动化系统;自动喷淋系统;消火栓系统;气体灭火系统;水喷雾系统;公共广播及背静音乐系统;

  SAS安防自动化系统:

  CCTV监控系统;智能“一卡通”系统;门禁管理系统;电子巡更系统;对讲系统;

  IBMS集成系统(预留):

  在5A智能系统管理的基础上,预留国际先进的IBMS(系统集成管理)管理平台,可全面提高楼宇的自动化管理水平,缔造高效、舒适、节能、安全的商务体系。

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