• 所在城区：
• 北京市 海淀区
• 所属商圈：
• 中关村商圈

• 租售形式：
• 出租
• 付款方式：
• 押三付一

• 联系人：
• 陈小姐
• 联系电话：
• 88400160

• 物业评级：
• 甲级
• 销售许可证：

• 开盘时间：
• 交房时间：
• 2003-12-31

• 基本租期：
• 2年
• 使用率：
• 70%

• 总层数：
• 15层，地上12层，地下3层
• 标准层高：

• 总建筑面积：
• 47000平方米
• 占地面积：
• 7000.00平方米

• 标准层面积：
• 不详
• 开间面积：
• 80-1400平方米

• 开发商：
• 北京嘉友房地产开发有限公司
• 物业管理：
• 北京诚智思源物业管理有限公司

• 物业费：
• 不详
• 车位费：
• 不详

• 车位数量：
• 地上、地下共计500个
• 官方网站：

• 空调：
• 中央空调

• 保安消防：
• 在各主要出入口、电梯厅、地下车库、收银台设有多点闭路电视监控，24小时全方位巡视及电子巡更系统。大厦

• 通讯设施：
• 光纤电缆、楼内设有5000线的程控电话中心，可满足客户各种通讯需求，设有移动联通的无线覆盖系统，楼内任何区域手机接打无屏障。有双向邻频有线电视系统、卫星 电视系统等。及时纵观国内外事实新闻报道。

• 装修标准：

• 电梯：
• 不详

• 著名客户：

• 配套设施：
• 楼内配套： 银行、邮政、速递、商务中心服务。
  周边配套： 大厦总建筑面积 46775平方米，地上12层, 地下三层；分割面积从80-1400平方米的自由组合,满足多种办公需求大厦外观为海蓝色通体全玻璃幕墙，360全景采光，东面是碧波荡漾的昆运河，西面可以远眺西山美景，百米绿化隔离带打造京城第一风景写字楼。海淀区绿色生态办公区(EOD)规划首个试点区域。绿化率高达35%左右仿佛如置身大自然中办公一般，让你在富氧的空间里轻松决胜千里。
  

• 详细信息：
• 牛顿办公区(长河大厦)是一栋占地面积7000平方米，建筑面积45000平方米的智能化综合大厦，位于曙光花园的东北角。大厦东临80米绿化带及蓝靛厂路和昆玉河，紧临车道沟桥，四通八达，交通极为便利。大厦主体建筑成双塔布置，地上13层，地下2层，以写字楼为主，并配有商业、金融、餐饮等服务设施用房和地下停车场。建筑立面风格突出，成为昆玉河畔标志性建筑。在办公室里往东可俯视万柳千顷绿地、浏览昆玉河风光，向西可眺望西山美景，真可谓“介于山水之间、挟天地之灵气”，环境优美，不失为一处真正的生态型、花园式办公场所。
  项目的智能化设计采用“5A”级写字楼的智能化设计标准，尤其突出网络系统、通讯系统、办公系统、保安防盗系统的设计，为入住公司量身定做最适合、最方便使用的商务办公空间。
  全面的5A硬件配置
  BA：楼宇自动化
  　　车库、空调、电梯、照明、供电、缩水、安防、报警、全程网络监控
  OA：办公自动化
  　　宽带千兆入楼百兆入户，可满足用户高速上网，建有无限局域网，大堂、会议室等公共部分设有无线
  　　 接口，可随时利用笔记本电脑上网。
  CA：通讯自动化
  楼内设有5000线的程控电话中心，可满足客户各种通讯需求，设有移动联通的无线覆盖系统，楼内任
  　　何区域手机接打无屏障。有双向邻频有线电视系统、卫星 电视系统等。及时纵观国内外事实新闻报
  　　道。
  FA：消防自动化
  大厦按一类消防设计，设有火灾自动报警、自动喷淋紧、急广播及相关联动系统。
  SA：保安自动化
  　　在各主要出入口、电梯厅、地下车库、收银台设有多点闭路电视监控，24小时全方位巡视及电子巡
  更系统。