“科创动力”园区占地面积约10万平方米，共分两期开发。一期建筑位于宜山路南侧沿街部分，地上总建筑面积约5.6万平方米，将建设4栋大楼。作为整个项目的窗口，项目一期预计将于2010年4月竣工。项目二期包括园区中心一栋高约100m的甲级写字楼、东侧数栋适合总部基地的单体办公建筑和西侧少量商业配套。
    建成后的“科创动力”，将综合多项优惠政策和产业扶植服务，吸引高科技信息产业入住，充分发挥产业集群和总部经济效应，努力打造集产品研发、设计、生产、商务、经营、展示、服务为一体的信息产业上下游产业链。
    为更好的服务园区，“科创动力”还在宜山路南侧沿街部分为商务配套体量约3.3万平方米的“新宜街”。作为产业园的有益补充和商务配套，在规划与业态定位上，“新宜街”贴近办公人群的消费习惯，经济型酒店和商务餐饮、商务休闲等专为商务人群配置的业态贴近办公人群的生活习惯与细节，能轻易的做到与消费者需求保持同步，成为未来漕河泾商务区和周边社区消费的最佳选择。
    科创动力区位条件优越，南临宜山路，北靠钦州北路，西接桂林路，东临柳州路，距内环线仅1公里，离徐家汇仅两站地铁距离，上海中心区的区位特征得天独厚。项目还拥有便利的交通，地铁9号线桂林路站在建筑内设有三个主出入口，89、205、224、909、732、上朱线、上嘉线等直达市区和近郊的十数条公交线环绕周边。