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大悲院商业街的规划由天津市建筑设计院规划设计,概念领先,设计实用。街内主干道宽7-12米,长120米,利于打造商业经营氛围。商街内绿地率达到21%,容积率为1.45,建筑密度为46.5%,街内配有流水喷泉、共享休息区、载客电梯等完善的配套设施。商业街设计理念取意于中国文化的精髓——书法、国画、篆刻,寓意笔墨之香,文化之韵,又意佛香飘远,将商业赋予文化的内涵。商业街分内外两个建筑体系,取印章之意。外部的建筑采用大面积的玻璃幕墙,使内外空间相互融合,通透玲珑,体现现代与技术的完美结合,将印章贯穿其中,同时将广告牌和建筑有机结合;内部建筑典雅厚重,以古典建筑灰色砖墙为基调,博古架、字画为点缀,同时融入现代建筑的元素,通过建筑围合不同的庭院空间,并以连廊贯穿始终,上下与内外结合形成连续而疏密有致的空中街景。这样的建筑体系使商街在不同的时间形成截然不同的两种空间品质。
450余套客房的经营给商业街的餐饮、娱乐及各种便利店的经营带来了无限商机。街中心3-6号楼可独立经营休闲、娱乐、餐饮等,二层以廊桥连接为一体,可经营酒吧、茶吧、书吧、话吧、网吧、素斋快餐等,4个楼座环抱之间是200余平方米庭院式景观绿地。紧邻天纬路7号楼中间2套1000和1100余平方米面积的临街店铺可作为素斋、素菜等有特色的餐饮界选择,也可作为银行等金融服务机构使用。
大悲院商业街拟建成以宗教、文化用品和集旅游、餐饮为一体的民俗文化商业街。
现阶段大悲院商业街已经凭借其先进的经营定位、优越的地理位置、良好的建筑品质、稳健的企业作风吸引来了法国宜必思便捷型酒店、美国格林豪泰经济型酒店、如家酒店、宝轩渔府大饭店等全国乃至世界各地的知名品牌进驻。
在大悲院商业街的物业管理及配套服务上,博远物业将遵循商户至上、多层次服务,人性化管理的理念,将物业管理服务融入到项目形象中。建立完善的物业管理体系及标准化、规范化的工作平台,提前为商户设计好了商业街的物业管理蓝图。将各项管理与服务竭力做到细致、周到、全面,服务配套一体化与专业化。在满足消费者购物、饮食、娱乐、休闲、旅游等要求的经济功能的同时,还要兼顾满足商户经营活动、市民投资等需要的经济功能,为每个人创造一个舒适的营商和消费环境。为商户和消费者提供全方位、多元化的服务,最大限度的满足不同层次的服务需求,竭力打一个高智能化的和谐商业街。