（一）项目建设内容及规模
    项目建设内容：已完成开发建设的大型商业地产项目
    项目定位：“风情水畔— 水景商业投资中心”，可容纳餐饮娱乐、酒店、商务办公、金融服务、艺术展示等多种商业业态。
    建设规模： 商贸区总占地面积13.91公顷，总建筑面积近20万平方米，其中风情水畔总占地面积为2.37万平方米，总建筑规模共44262平方米，分商务酒店和独立商业中心两部分，为新建的大型商业项目。
    其中：商务酒店建筑面积7712平方米，建筑高度为18层。
    独立商业中心建筑面积约36500平米，分为7座独栋商业楼，均采用框架结构，大多为连体商业楼，建筑面积可满足3000㎡—25000㎡，极大满足客户的使用功能。建筑高度为四层，局部为五层，地下部分为停车区和设备区。
    （二）项目建设地址
    风情水畔项目坐落于天津市南开区海河西路，狮子林桥与金汤桥之间，是古文化街旅游商贸区的重要组成部分，位于整个市区的核心位置。
    （三）目前已成功招商并开业的商业项目
     海河一号商务会馆，孔乙己酒店，晟世阳光夜总会，总面积为11000㎡，商业氛围已初步显现。
    （四）交通状况
    东马路双向行驶，海河西路下沉路为双向行驶（上行路自北向南行驶），通北路为双向行驶，水阁大街为双向行驶，北安桥、通南桥与狮子林桥为双向行驶，金汤桥为非机动车桥。